《天津市既有居住建筑供热计量及节能改造测评技术导则》解读.pdfVIP

＼ 《天津市既有居住建筑供热计量 及节能改造测评技术导则》解读 口文 ／杨 富利 刘 向东 张 建 琴 杜 家林 既有建筑节能改造的必要性 热计量与节能改造并从具有相同特征 (同一结构类型、同一楼 层数、同一朝向、同一围护结构做法 )的工程中抽取一个单体 中国是世界上最大的建筑市场，每年新建建筑面积高达 建筑作为代表性建筑。 侣 亿 ～20亿mz，其中居住建筑建造量最大。建筑业是我国能 源需求增长较快的领域 ，建筑能耗已经占全国能源消耗总量的 改造材料、构件和设备要求 27．5％。随着我国经济建设的高速发展和人民生活水平的不断 为确保既有居住建筑节能改造工程质量，导则要求既有居 提高，大量房屋的兴建、供暖范围的日益扩大、空调建筑迅速增 住建筑供热计量及节能改造使用的材料、构件和采暖、供热设 加，建筑能耗的比例还在不断上升，建筑能耗增长的速度大大 备等，必须符合 《天津市既有居住建筑供热计量及节能改造技 超过能源生产增长的速度。能源的供需矛盾 日益尖锐 ，环境污 术导则》以及国家和天津市有关标准的规定 ，严禁使用国家明 染 日趋严重，已成为制约我国经济发展的重要因素。特别是既 令禁止使用与淘汰的材料、构件和设备。 有建筑数量巨大且围护结构保温气密性能差，采暖空调系统运 改造技术方案审核 行效率低，采暖空调能耗浪费严重。如果对既有建筑全面实施 为确保既有居住建筑节能改造效果，导则要求既有居住建 节能改造 ，不仅可 以满足新增建筑采暖空调 的需求 ，还可 以满 筑供热计量及节能改造技术方案应经审核后方可实施。节能 足建筑能耗下降和节能减排的要求。因此，既有建筑节能改造 改造技术方案审核和节能改造效果测评应由天津市建筑能效 是建筑业节能减排的重要途径。 测评机构进行。 导则的编制 既有居住建筑节能改造技术方案应包括建筑围护结构节 能改造、室内供热系统计量及温度调控改造、热源及供热管网 为切实推进天津地区既有居住建筑供热计量及节能改造 热平衡改造 3项。 工作并确保节能效果，针对天津市既有居住建筑产权形式多 样、结构形式复杂、节能改造费用筹集困难等因素，天津市建委 组织有关单位 ，依据 《民用建筑节能条例》及住房和城乡建设 部、财政部发布的 《关于推进北方采暖地区既有居住建筑供热 计量及节能改造工作的实施意见(建科 2【008]95号)，制定 天津市既有居住建筑供热计量及节能改造测评技术导则》 (以下简称 “导则”)。 导则解读 代表性建筑 考虑到同一居住区内的既有居住建筑结构形式较少，如有 图 1 天津市塘沽区迎年里住宅楼 的居住区只有砖混结构一种形式。为提高工作效率、降低测评 (1)建筑围护结构节能改造的内容包括建筑外墙、门窗、 成本，导则对代表性建筑做 了规定。以热源、热力站或建筑群 屋面及楼梯间等。改造部分的传热系数、门窗气密性应符合住 为单元，对其所覆盖区域内的采暧供热系统和建筑物进行供 房和城乡建设部 《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节 囤 建设 200