清道夫清洁公司保洁方案及报价概要1.doc

清洁绿化服务方案 一、清洁人员设置架构图 保洁员定编区域表 保洁员编号 岗位 区域 备注 1 清洁绿化组长 全区 组长兼：浇水、修枝剪草、施肥、打药。 2 保洁员 1、2栋 主要负责：公共区域卫生的日常保洁、清洁 3 保洁员 3、4、5栋 主要负责：公共区域卫生的日常保洁、清洁 4 保洁员 6、7、栋 主要负责：公共区域卫生的日常保洁、清洁 5 保洁员 外围及区内花园通道 主要负责：外围区内道路、垃圾桶、装饰品、 6 顶休 全区 负责：员工月休顶班 二、清洁工作服务明细和标准 1、业主楼宇 工作项目 每日次数 每周次数 每 月 每 季 每 年 清洁标准 首层大堂 地面拖抹2次 设施擦抹1 次 墙身擦抹1次 清扫蛛网1次 目视地面整洁、无明显污渍，设施（含公告栏、消防等）无灰尘 走火楼梯 清扫1次（有业主入住） 清扫2次（无业主入住） 清洗1次 目视无明显尘积、污渍 楼内公共部位墙身 （有业主入住） 目视无明显污渍、灰尘 各楼层的电梯前室 拖抹1次（有业主入住） 清扫2次（有业主入住） 目视无明显污渍、灰尘 门窗内侧 擦抹1次 目视无明显污渍、灰尘 电梯厢 拖抹1次 不锈钢面擦抹钢油2次 目视无明显无污渍 天面 打扫1次 地漏处无明显淤渍 低位设施 擦抹2 次 无明显灰尘 垃圾收集 每日1次 日产日清 2、外围广场、商铺门前公共通道 工作项目 每日次数 每周次数 每月次数 每季次数 清洁标准 地面 巡回保洁 冲洗1次 目视无明显污渍 保安亭 擦抹1次 擦抹1次 目视无灰尘污渍 果皮箱 巡回保洁 清洗1次 内外整洁无污渍 花基边 擦抹1次 目视无积尘污渍 灯饰 擦抹1次 目视无积尘 喷水池 清洗1次 无杂物、污垢 垃圾房 清洗1次 无明显污渍污垢 马路 巡回保洁 冲洗1次 目视无明显杂物 3、小区内道路、地面、区内花园 工作项目 每日次数 每周次数 每月或季次数 清洁标准 道路、地面、 巡回保洁 冲洗一次 　 目视无明显陈旧泥污 值班室岗亭 　 擦抹一次 　 目视无灰尘污渍 客服中心 擦抹拖一次，公共区巡回保洁 　 　 目视无灰尘污渍 果皮箱 巡回保洁 清洗一次 　 内外整洁无污渍 花基边 　 擦抹一次 　 目视无积尘污渍 室外玻璃 　 低位清洗一次 每月全面清洗一次 目视无积尘、尘网 明渠、沙井 　 　 每季清理一次 渠道畅通，沙井沉沙不超过2/3 场内设施 　 擦抹一次 　 无明显污渍、污垢 公告栏 　 擦抹一次 　 目视无污渍、积尘 注： 1、 巡回保洁：是指约一至两小时轮回一次（项目：拖抹污渍、积水，拖抹地面）。 2、 高空部位：是指2.5米以上的部位；低位部位：是指2.5米以下的部位。 六、清洁人员服务工作时间及安排 1、业主楼宇 时间安排 保洁项目 备　　注 07:30-09:00 1、收集各楼层垃圾 2、清运垃圾至垃圾站 1、每月清扫楼内公共部位墙身尘网1次 2、每周清洁玻璃2次。 3、每月电梯轿厢内清洁大做1次，抹不锈钢钢油两次。 09:00-11：30 1、拖抹大堂地面，清洁烟灰盅 2、擦抹大堂公共区域摆放设备设施 3、清洁大堂玻璃、门、公告栏等设施设备 11:30-13:30 午休 13:30-17:30 1、大堂地面推尘 2、保洁电梯轿厢内不锈钢、镜面。 3、擦抹各楼层内窗、设施 4、清扫走火楼梯等 2、外围广场、地下车场、区内公共区及客服中心 时间安排 保洁项目 备　　注 07:30-11:30 1、清扫区域道路卫生。 2、擦抹公共区域摆放设施 1、每天清扫道路卫生2次 2、每月擦抹摆放设施2次 13:30-17:30 1、清扫区域道路卫生。 2、擦抹公共区域摆放设施 七、各项清洁工作程序和操作规程 1、公共区域清洁工作程序 目 的：保障公共区域、垃圾桶的干净整洁 适用范围：公共区域及附属设施、设备 备用工具、清洁剂：扫把、垃圾铲、胶桶、地拖、刀片、胶袋、干、湿布、清洁剂。 工作程序： （1）巡扫干净本岗位的楼层电梯间、走廊、茶水间地面，清理烟盅、垃圾桶。 （2）巡回清洁男、女卫生间按《卫生间清洁安全工作程序》。 （3）巡回抹净茶水间四周壁砖、清洗水池，扫除、拖抹干净地面垃圾和积水。 （4）抹净瓷走廊、警器、告示牌、防火门、消防柜等设施表面灰尘。 （5）抹干净电梯门，不锈钢或铜制指示牌、铭牌的 局部污渍。抹干净走火梯扶手、风口等设施 （6）用湿拖把拖抹干净走道和走火楼梯地面污渍、浮尘。 （7）每天定时清理垃圾到垃圾房，清洗垃圾容器。 标