建筑工程竣工验收及技术资料归档.pptx

建筑工程竣工验收组织要点及配套资料整理要点;质量行为检查要点;重要分部及竣工验收的监督要点;工程竣工验收的条件;整改；合格或经整改后合格的工程项目，总监理工程师应签认单位工程竣工验收报审表。 工程竣工预验收合格后，项目监理机构对工程进行质量评估，具备完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。 工程质量评估报告应包括以下主要内容： 1. 工程概况； 2. 工程各参建单位； 3. 工程施工质量及监理情况； ; 4. 工程质量事故及处理情况； 5. 竣工资料审查情况； 6. 工程质量评估结论。 （四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并分别提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和项目勘察、设计单位有关负责人审核签字。 质量检查报告应包括以下主要内容： 1. 工程概况； 2. 检查依据； ; 3. 对勘察、设计文件的检查情况及结果； 4. 对施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书的检查情况及结果； 5. 勘察、设计质量检查总体评价。 （五）有完整的技术档案和施工管理资料。 （六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。 （七）建设单位已按合同约定支付工程款。 （八）有施工单位签署的工程质量保修书。 （九）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。 ;（十）住房城乡建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。 （十一）法律、法规规定的其他条件。 建设单位作为工程竣工验收的组织者，应在竣工验收前对上述事项逐一进行检查核实。经检查，确认工程达到竣工验收条件的方可按规定组织竣工验收工作。 ;组织形式：从广义上说，组织是指由诸多要素按照一定方式相互联系起来的系统。从狭义上说，组织就是指人们为着实现一定的目标，互相协作结合而成的集体或团体，如党团组织、工会组织、企业、军事组织等等。狭义的组织专门指人群而言，运用于社会管理之中。在现代社会生活中．组织是人们按照一定的目的、任务和形式编制起来的社会集团，组织不仅是社会的细胞、社会的基本单元，而且可以说是社会的基础。 建筑工程验收的组织形式：建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组并制定验收方案，在工程竣工验收前将验收时间、地点及验收组名单书面通知监督站。对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组。;验收的组织;竣工验收的程序;竣工验收的内容;竣工验收的内容;验收方案包括以下主要内容：;竣工验收报告;竣工备案验收资料的收集整理;竣工备案验收资料的收集整理;竣工备案验收资料的收集整理;由建设单位负责收集整理的竣工备案技术资料;由建设单位负责收集整理的竣工备案技术资料