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山东淄博XX厂房安装工程案例 安装专业 李工●制作 立足行业先锋 塑造完美品质 一、工程概况 二、审核过程及主要核减内容 三、总结 一、工程概况 本工程是一个退场工程，目前工程处于停工状态，其中主厂房、食堂、浴室、氨机房、门卫及二栋宿舍楼的建筑主体已基本完成，安装工程未全部完成，甲乙双方已确认工作界面。 本合同价款形式采用的是固定费率合同，合同包括一份主合同及四份补充协议（淄博XX厂房及附属工程合同及补充协议（YRDH-ZB-100425、 YRDH-ZB-100425-补3、ZBYR-LJ-2013001及2011年4月23日签订的补充协议）），安装工程送审价169.384283万元，第一次复审造价为124.5万元，核减44.884383万元，因对现场实际的施工情况存在一定疑虑，针对所疑虑问题前往淄博实地查看查看后，发现存在一定问题，故对原复 审价进行二次调整，调整后复审价99万元，核减额70.384283万元，核减率41.5%，对比原复审价多核减了25万元。 二、审核过程及主要核减内容 鉴于退场工程的特殊情况，在审核本工程的结算前，重点查看了资料的完整性，主要查看一下合同及相关的合同补充协议签订内容，查看合同内约定的退场条件及执行情况，针对甲乙双方及监理方三方确认的“已完成工程工作界面确认单”（以下简称确认单） 进行全面了解、详细核查。 根据本确认单及上报的相关结算资料，在审核过程中与施工单位基本没什么争议，施工单位使用的是广联达安装算量软件，所绘出的算量图与“确认单”上的施工内容基本一致，只存在部分错算情况，无较大差异。 下图为“确认单” 。 “确认单”经过甲方项目部、监理方、施工单位三方确认，其真实性比较高。 “确认单”经过甲方项目部、监理方、施工单位三方确认，真实性比较高。 根据送审结算资料审核后，第一次核减的主要原因是定额套用、材料调差，工程量计算偏差等原因，核减明细及主要内容如下所示： （图1.1）项目核减明细 （图1.2）送审结算中辅材做了调差，合同约定辅材不做调整，应调整为预算价。 （图1.3）现场使用的是KBG电线管，定额应套用2-1221~2-1225，原送审定额应删除调整；墙体剔槽定额应删除，电线管定额内工作内容:测位、划线、打眼、刨沟、锯管、套丝、煨弯、配管、接地、刷漆。 （图1.4）扣除同时进行费 安装与生产同时进行。 注：安装与生产同时进行增加费的概念是什么？ 安装与生产同时进行增加费，是指改扩建工程在生产车间或装置内施工，因生产操作或生产条件限制（如不准动火等）干扰了安装工作正常进行而增加的费用；不包括为保证安全生产和施工所采取的措施费用。安装与生产同时进行增加费按人工费的10%计算。 经过现场检查后，核减的主要内容如下： （图1.5）二次调整项目核减明细 （图1.6）主厂房埋地电线管未预埋，同时扣除土方 （图1.7）扣除埋地穿线管 （图1.7）扣除门卫给水支管及阀门未安装 （图1.8）氨机房顶板内预埋了电线管，其他均未安装。 （图1.9）办公区楼板内预埋了电线管，其他均未安装。 三、总结 从本工程的实际结算情况分析，针对退场工程结算，不能仅仅依据送审资料来审核，在很多情况下，特别是安装工程，项目部管理人员对施工细节描述的不够全面，容易产生错误，施工单位会针对三方签字的“确认单”极力的去解释、辩解，所述施工内容往往是以点概面，在审核过程中，结算工程师容易吃亏上当，故在条件允许的情况下，很有必要去现场实地察看实际的施工状况。 谢谢大家 * *