场地-中央大堂-租赁合同.doc

合同编号：【 】 场 地 合 同 本合同由以下双方于2017年【 】月【 】日在【 】签署： 甲方：深圳市大中华文化艺术品交易广场有限公司 （下称：甲方） 乙方: （下称：乙方） 根据中华人民共和国有关法律法规及本市相关规定。甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，就乙方拟租用甲方场地事宜，经协商一致，达成协议如下： 鉴于：1. 甲方依法取得座落于深圳市福田区大中华国际交易广场拟出租场地的合法出租权；2. 乙方系本合同约定的场地用途的主办或承办单位（乙方需向甲方提供其所取得的主办或承办约定活动的相关文件）。 3. 根据中华人民共和国有关法律法规及本市相关规定。甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，就乙方拟租用甲方场地事宜，经协商一致，达成协议如下： 租赁场地与设施设备 1.1 甲方同意乙方租用场地—大中华交易广场一楼中央大厅 （总面积为5000平方米），供乙方举办“ ”使用，具体面积和位置以示意图为准；1.2 乙方确认在签订本合同时，知晓租赁物面积及现状，甲方按现状交付租赁物； 1.3 活动期间，甲方提供设备设施或服务如下：场地、普通照明、空调、咨询； 若在活动期间乙方需要使用甲方所在场所的广告位，则双方需在协调会上确认，乙方需提供设计版面，由甲方审核确认后方可执行，若超出甲方提供的免费支持的广告清单范围，则需另行付费申请。1.4乙方如需甲方提供2.3以外的其他设备设施或服务的，应与甲方在入场对接会上协商，并由乙方向甲方支付费用，具体内容和收费标准应列明清单，作为本合同附件； 1.5乙方应在租赁期开始前 7 天向甲方提供活动方案、设计平面图、活动时间表（进、开幕仪式、撤、货运以及设备使用等的时间参展企业名录和工作人员数货运单位装修单位名录及营业执照复印件参展的展品清单(包括基于本合同约定用途的转租)，不得自行或允许任何第三方在租赁场地内从事任何形式的销售活动及/或卖品服务； 3.3 乙方于租赁场地内发布任何形式的广告均需事先经甲方书面许可。其广告内容、地点需经甲方审定，甲方有权阻止或拒绝任何与甲方有利益冲突的广告发布； 3.4 甲方有权审定乙方于租赁场地内组织本次活动的具体方案，并监督乙方实施。甲方有权要求乙方对与甲方有利益冲突的方案进行修改； 3.5 甲方有权审定乙方于租赁场地内派发的宣传品，有权阻止或拒绝任何与甲方有利益冲突的宣传品在甲方区域内的派送行为； 3.6 乙方于租赁场地内的任何搭建、施工行为均需经甲方事先同意后方可实施。 租金与其他费用 4.1 本合同的租赁费用为 ￥ 元（人民币 元整）； 4.2 本合同生效7个工作日内乙方即付甲方展馆租金的百分之五十(50%)，共计￥ 000.00元（人民币 整），进馆布展7个工作日前乙方需付清甲方展馆租金的余款，共计￥ 0,000.00元（人民币 元整）； 4.3 甲方账户信息如下：名 称：深圳市大中华文化艺术品交易广场有限公司 开户行：中国建设银行股份有限公司深圳分行福田支行 账 号： 4420 1503 5000 5255 2069 4.4 场地租赁其他费用：1）租赁期限内，甲方免除乙方管理费、电费、空调费；2）场地押金为壹万元/天（2天活动以上则收取押金贰万元），乙方应在进馆布置五个工作日前向甲方所在物业公司缴纳进场押金 贰 万元；3） 乙方自行承担租赁期限内进场人员出入证件费等。其中进场人员出入证件费及其他费用按物业公司收取标准执行。4）乙方需依照合同约定和法律规定缴纳的其他费用（如：展会期间顾客使用银行卡需要支付手续费等）。 甲方权利义务 5.1 甲方应按合同规定的时间将合同约定的租赁场地交付乙方使用； 5.2 甲方应保证在租赁期内租赁场地及约定提供的相关设施能正常使用，以及提供公共区域的相关清洁，安管服务； 5.3 如本次活动涉及公安、消防等报批手续的，则甲方应协助乙方做好本次活动公安、消防的相关申报手续； 5.4 甲方配合乙方做好本次活动公共区域的安保工作。 乙方权利义务 6.1 乙方应在本合同签署时向甲方提供营业执照复印件（加盖乙方公章）或身份证复印件作为本合同的附件。如乙方提供虚假资料，应视为乙方违约，乙方应按合同约定租赁费用总额的百分之二十向甲方支付违约金；如因此给甲方造成损害的，还应当赔偿甲方的经济损失；6.2 乙方作为本次活动的主办单位，自行向有关部门办理本次活动所涉报批及核准手续，并承担与活动相关的全部责任及费用； 6.3 乙方承担组织本次活动所涉及的所有费用，并自行承担商业风险。乙方须依法纳税(租赁费用及甲方所得除外)； 6. 4 乙方须按合同第5条的约定如期足额支付甲方费用； 6.