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华中地产工程部 地下防水工程质量管控指导书 目的 确保地下防水工程质量得到有效控制。 适用范围 本体系适用于公司所有在建项目的地下防水工程的监督管理。 职责 项目部负责地下防水工程的中间检查和隐蔽验收。 检查、控制依据 施工图纸 相关规范、标准 地区标准及条例 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《全国民用建筑设计技术措施》2009年版 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 华中地产工程部 华中地产工程部 华中地产工程部 华中地产工程部 华中地产工程部 华中地产工程部 华中地产工程部 华中地产工程部 华中地产工程部 华中地产工程部 华中地产工程部 华中地产工程部 华中地产工程部 华中地产工程部 华中地产工程部 华中地产工程部 华中地产工程部 华中地产工程部 华中地产工程部 华中地产工程部 华中地产工程部 华中地产工程部 华中地产工程部 华中地产工程部 * 有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂； 任意100 m2防水面积上的漏水或湿渍点数不超过7处，单个漏水点的最大漏水量不大于2.5L／d，单个湿渍的最大面积不大于0.3m2； 三级 不允许漏水，结构表面可有少量湿渍 房屋建筑地下工程：总湿渍面积不大于总防水面积（包括顶板、墙面、地面）的1‰；任意100 m2防水面积上的湿渍不超过2处，单个湿渍的最大面积不大于0.1m2； 二级 不允许渗水，结构表面无湿渍 一级 防 水 标 准 防水等级 地下工程防水等级标准 施工准备： （一）地下防水工程必须由持有资质等级证书的防水专业队伍进行施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书或防水专业岗位证书。 （二）地下防水工程施工前，应通过图纸会审，掌握结构主体及细部构造的防水要求，施工单位应编制防水工程专项施工方案，经监理单位或建设单位审查批准后执行。 （三）地下防水工程所使用防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行 业产品标准和设计要求。 （四）防水材料必须经具备相应资质的检测单位进行抽样检验，并出具产品性能检测报告。 卷材防水层 ： ≥（1.5+1.5） ≥（3.0+3.0） ≥（4.0+3.0） 双层总厚度（mm） ≥1.5 ≥3.0 ≥4.0 单层厚度（mm） 无胎体 聚酯毡胎体 自粘聚合物改性沥青防水卷材 弹性体改性沥青防水卷材 改性沥青聚乙烯胎防水卷材 卷材品种 高聚物改性沥青防水卷材厚度 卷材防水层 ： 合成高分子防水卷材厚度 卷材≥（0.7+0.7） 粘接料（1.3+1.3） 芯材厚度≥0.5 ≥（1.2+1.2）） ≥（1.2+1.2） 双层总厚度（mm） ≥1.2 卷材≥0.9 粘接料≥1.3 芯材厚度≥0.6 ≥1.5 ≥1.5 单层厚度（mm） 高分子自粘胶 膜防水卷材 聚乙烯丙纶复合防水卷材 聚氯乙烯 防水卷材 三元乙丙橡 胶防水卷材 卷材品种 卷材防水层 ： 防水卷材的搭接宽度应符合下表的要求： 70/80（自粘胶/胶结带） 高分子自粘胶膜防水卷材 100（粘结料） 聚乙烯丙纶复合防水卷材 100（胶结剂） 60/80（单面焊/双面焊） 聚氯乙烯防水卷材 100/60（胶粘剂/胶结带） 三元乙丙橡胶防水卷材 80 自粘聚合物改性沥青防水卷材 100 改性沥青聚乙烯胎防水卷材 100 弹性体改性沥青防水卷材 搭接宽度（mm） 卷材品种 卷材防水层 ： 卷材热熔施工搭接 卷材防水层 ： 基层阴阳角做法： 应做成圆弧或45度坡角，其尺寸应根据卷材品种确定： 卷材防水层 ： 基层阴阳角附加层做法： 转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。 卷材防水层 ： 基层阴阳角附加层做法： 转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。 卷材防水层 ： 铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2 幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。 卷材防水层 ： 防水卷材做法： 卷材防水层 ： 防水卷材甩茬做法： 卷材防水层 ： 管控要点： （1）卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求。 检验方法：检查产品合格证、产品性能检测报告和材料进场检验报告。 （2）卷材防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位做法必须符合设计要求。 检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 （3）卷材防水层的搭接缝应粘贴或焊接牢固，密封严密，不得有扭曲、皱折、翘边和起泡等缺陷。 检验方法：观察检查。 （4）采用外