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中国郑州万客来农产品物流中心 项目建议书 项目概况： 项目名称：中国郑州万客来农产品物流中心 项目地址：拟建于郑州市二七区，南三环以南、京广南路东西两侧范 围之内 项目规模：拟占地总面积约3000亩，建筑总面积380万平方米 项目投资：预计总投资60亿元（自筹）z 建设年限：预计3年 项目定位：拟建成全国性综合性现代化的集农副产品交易、仓储加工、 信息会展、综合服务等于一体的中原地区最大的农产品商流、物流、信息流的集散中心。 项目目标：预计年交易额可达千亿元，拉动相关产业链的年产值可达5000 亿元，实现利税10亿元。 8. 项目承担单位：河南万客来实业有限公司 9. 项目建设单位：河南万客来实业有限公司 申请立项的背景： 立足三农 服务城乡： 我国是一个拥有十三亿人口的农业大国，一直以来，中央都将农业视为安天下、稳民心的基础产业和战略产业，农业、农村、农民问题关系到国民素质、经济发展，也关系到社会稳定、国家富强，所以在贯彻科学发展观、构建社会主义和谐社会过程中，如何解决好农业、农村、农民这“三农”问题意义重大。 河南是拥有近一亿人口的内陆传统农业大省，农业人口占到70%，农业资源丰富，农业生产一直是河南的安身立命之本。郑州又是一个农产品资源总量丰富大市，也是农产品消费大市。如何关注三农、服务三农，促进农业经济发展、解决农村民生问题、助推农民增收致富，成为我省各级党委和政府一项极其重要的工作。 2． 菜篮产销 亟待完善： 实施改革开放政策后，我国经济飞速发展，农业更是取得巨大成就。1998年农业部提出实施“菜篮子工程”， 解决农副产品市场供应短缺问题。“菜篮子”工程关系人民群众切身利益，既是一项重要的经济工作，又是一项严肃的政治任务。近二十年来，数亿城镇居民都成为“菜篮子”工程的受益者，一个满足市场需求、着眼规模经济、追求“菜篮子”产销稳定发展的新格局已基本形成。 然而，当前在“菜篮子”工程建设中却还存在着诸多问题亟待完善。如“菜篮子”产销方面还存在着产品科技含量较低、缺乏“菜篮子”可持续发展动力、分散的小生产和大流通、大市场的矛盾依旧十分突出等诸多问题。所以造福一方百姓，为农民提供良好的市场环境，为城镇居民提供丰富的“菜篮子”产品，提高农产品质量和保证农产品消费安全，成为完善“菜篮子”这一民心工程、效益工程的当务之急。 3．农产品物流 升级在即： 农产品流通设施，是农产品流通的载体，是连接农业生产和城乡居民生活消费的重要环节，也是社会基础设施的重要组成部分。加快农产品流通设施建设，对实现农产品流通的现代化，促进农村经济的发展，增加农民收入、扩大就业、提高城乡居民的消费质量和我国农产品的竞争力，都具有十分重要的意义，对中国经济发展具有着战略性影响。加快农产品流通设施建设，也成为“十五”时期国民经济发展中一项重要任务。 在农产品流通的供应链条中，农产品批发市场是中心环节，是商流、物流、信息流的集散中心，具有不可替代的核心地位。然而从全国整体角度来看，市场体系建设仍处于初级阶段，还存在着批发市场档次不高、交易方式原始、经营主题比较分散、市场信息网络建设滞后等诸多问题。为完善农产品市场体系建设，为给农民提供良好的市场环境，给城镇居民提供日益丰富的农产品，国务院要求各级政府对现有农副产品交易市场有计划、有步骤地进行改造、扩建、完善，同时新建一些地区性和全国性的农副产品储运交易物流市场。针对目前省会郑州农产品流通体系的现有状况，推动其硬件设施、软件管理改造向现代化、信息化迈进，提升我市农产品竞争力和市场辐射力符合大政方针，也是势在必行。 4．抢抓机遇 乘势而上： = 1 \* GB3 ① 河南机遇： 中部崛起的宏伟战略给河南带来前所未有的发展机遇，也赋予河南更多的责任。近几年河南经济发展突飞猛进，2007年第三产业增加值4411.91亿元，增长13.9%。中原崛起，郑州领跑。要发挥郑州在区域经济中的带动作用，必须以建设更高层次的商贸城为龙头，把第三产业的发展放在首位，大力发展现代物流业，规划建设一批带动全省辐射全国的商品物流集散中心，促使郑州经济区域尽快在中部崛起，中国郑州万客来农产品物流中心就是在这样的背景下应运而生的一个大型农产品物流项目。 = 2 \* GB3 ② 郑州机遇： 近几年来，随着郑州加快城市化进程，城市框架不断拉大，郑州南区逐渐被纳入人们的视野，房地产开发蓬勃兴旺，商贸物流汇集于此，贯穿城市东西大道航海路的万客来食品城、华中食品城、金海市场、汽配城等批发市场形成了中原物流中心，尤其是“南副食”物流格局已初具规模，南部区域不仅吸引着资本的聚集，更积蓄起红火鼎盛的人气资源。 该区域四横（长江路、中原路、航海路、建设路