万科郭公庄地铁站盖上园林施工组织设计.docVIP

北京丰台区郭公庄车辆段项目第五期景观工程（夹层车库上盖） 技 术 标 书 目 录 1 编制依据及编制总则 1 1.1 招投文件及答疑文件 1 1.2 工程设计图纸 1 1.3 国家、地方颁布的施工技术标准、规范和验收标准 1 1.4 相关管理程序和标准 1 1.5 企业内部资料 1 1.6 总体施工指导思想 1 1.7 施工总体目标 2 2 工程概况 3 2.1 工程总体概况及主要技术指标 3 2.2 工程重点及难点分析 3 3 施工部署 3 3.1 施工部署原则及总体部署 11 3.2 项目管理机构设置 7 3.3 工程目标及控制措施 10 3.4 施工进度计划及工期保证措施 11 3.5 劳动力安排 13 3.6 协调管理 14 4 施工准备 15 4.1 技术准备 15 4.2 现场准备及施工现场平面布置图 16 4.3 材料准备 18 4.4 机械设备准备 18 4.5 施工队伍准备 18 4.6 其他方面的准备工作 18 5 主要项目施工方案 19 5.1 总体放线 19 5.2 土方工程 19 5.3 给排水工程 21 5.4 照明、电力工程 23 5.5 铺装施工工艺 24 5.6 种植池等小品施工： 27 5.7 绿化种植工程： 38 5.8 乔灌木及花草种植保活措施： 44 5.9 乔灌木及花草种植后期管护的组织措施： 44 5.10 大树种植及养护措施 46 5.11 种植区域内换填及土壤改良的技术措施 46 5.12 雨季施工措施 47 5.13 成品及半成品保护措施 48 6 主要施工管理措施 46 6.1 技术管理方案 50 6.2 质量管理体系、质量保证措施及创优措施 52 6.3 安全施工管理 56 6.4 文明施工措施 60 6.5 环境保护方案 61 6.6 控制扬尘管理措施 58 6.7 防止扰民、环境污染措施 58 6.8 劳务管理 59 6.9 工程服务 60 1 编制依据及编制总则 招投文件及答疑文件 招标单位：北京京投银泰置业有限公司 招标文件名称：京投银泰万科西华府项目盖上园林工程采购招标文件 2 工程概况 2.1 工程总体概况及主要技术指标 工程名称 北京丰台区郭公庄车辆段项目第五期景观工程（夹层车库上盖） 建设规模 约46000平方米 建设地址 北京市丰台区郭公庄地铁站车辆段上盖 建设单位 北京京投银泰置业有限公司 设计单位 北京世纪麦田园林设计有限责任公司 施工内容 土建工程：停车位约4073m2,车行路铺装面积约12159 m2，塑胶垫地面约1026m2，小品设施有分类回收站、业主LOGO景墙、特色廊架桌凳、亲自课桌、冥想书吧、儿童活动雕塑等等，其中大面积的防水卷材施工是本工程的重点。 绿化工程：乔木 水电工程： 注意事项：建设单位对盖上防水工程要求较高，且防水卷材施工对后续施工有不可逆的影响，需要加强对防水施工的管理。按照防穿刺卷材施工工艺要求，组织专业施工人员和机械及时进场。在卷材施工过程中，全程安排技术人员旁站卷材施工直至验收合格。 1）工艺流程： 基层处理→涂刷基层处理剂→细部处理→铺贴种植屋面用耐根穿刺防水卷材→热熔焊接搭接缝→防水层验收 2）操作要点及技术要求 （1）基层处理：选用适当工具将基层干净。 （2）涂刷基层处理剂：在平整干净的防水层上涂刷基层处理剂，要求涂刷均匀，一次涂好，干燥4h（以不粘脚为宜） （3）细部处理：根据《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）要求，对细部容易发生漏水部位做加强处理.阴阳角处应做成圆角，同时加铺一层SBS卷材，其宽度为不小于500㎜. （4）铺贴种植屋面用耐根穿刺防水卷材：待卷材起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯对着待铺的整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处0.3-0.5m施行往复移动烘烤（不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离），应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。 （5）热熔焊接搭接缝：搭接缝及收头的卷材必须均匀、全面的烘烤，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，并用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严，以保证接缝的密闭防水功能。 （6）待自检合格后报请总包方、监理按照国标《地下工程防水技术规范》GB50108-2008及《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）验收，验收合格后方可进入下一道工序施工。 3）主要管理措施： 根据总包方的施工总进度计划合理编制防水施工进度计划，精心科学组织施工，