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总工程师岗位说明书 岗位名称 总工办总工程师 岗位编号 RSCS-ZG-01 所在单位 荣盛房地产长沙公司 职系 管理 直接上级 生产副总经理 职等 中层 直接下级 专业工程师 所辖人员 3 本职概述：负责各项目设计及施工技术管理，协调沟通外部设计单位 职责与工作任务 职 责 一 职责表述：负责项目规划设计的管理工作，保证各阶段规划设计工作保质按期完成。 工作 任务 负责组织召开项目规划前的准备会议，根据项目和产品定位情况，以及当地政府部门关于规划设计要求，将当地消费者需求转化为产品需求，研究并初步制定项目规划设计要点。 组织编制项目规划设计任务书及工程施工图设计、市政配套设计、园林景观设计、小区智能化设计委托书，并对规划设计工作提供技术参数和技术指导。 负责项目设计方案中的技术部分进行评审，并对不合理的技术方案进行改进和完善。 负责组织相关部门和单位进行项目各阶段的施工图会审工作，以及施工前的设计技术交底工作，并形成会审记录，对会审中提出的图纸问题，进行及时跟踪整改，保证图纸的设计质量。 职 责 二 职责表述：负责主持分公司施工技术管理工作。 工作 任务 负责组织制定项目整体及批次“三通一平”方案，并上报公司审核和备案，审核项目的施工组织设计和各种施工方案，并对其进行技术经济分析，确保施工方案技术可行、经济合理。 负责掌握和执行分公司项目建设过程中各种生产产品的技术标准，提供项目建设的技术支持，并对项目管理人员进行技术培训和技术指导，提高分公司技术人员的总体素质。 主持项目建设过程中各阶段的施工验收工作（如桩基础、主体结构、工程竣工、园林景观、市政配套工程等验收），对验收中符合施工方案要求和技术标准要求负责。 组织解决项目建设过程中质量通病或出现的质量问题，提出质量处理意见和整改措施，并组织实施，达到改进产品质量，提高产品品质的目的。 职责三 负责审核施工过程中设计变更和洽商，并对其进行技术经济分析，保证设计变更和洽商的合理可行。 职责四 参与分公司的各种招标工作，负责对招标中技术方案进行审核，并为招标工作提供技术支持。 职责五 负责对新技术、新材料、新工艺在项目建设中的研究和应用，并制定实施方案，同时对“三新”应用效果进行评估，并上报公司总工办备案。 职责六 完成总经理和公司总工办安排的其他各项工作任务。 权 力 对规划设计工作的指导权和评审权 对各项目技术实施的检查指导权 对周边各业务部门工作的建议权 对工程项目管理决策的建议权 预算内费用的使用及调剂使用权 所辖部门一般员工选聘与奖惩的建议权 工作协作关系 内部协作关系 分公司管理人员，各部门，各项目部 外部协作关系 政府主管部门、设计单位、监理单位、施工单位等 任 职 资 格 教育水平 具有本科及以上学历 参考专业 建筑类相关专业 工作经验 10年以上大型建筑企业管理经验，总工程师岗位6年以上管理经验。 相关知识 通晓建筑工程专业技术知识、质量管理知识和企业管理知识，了解房地产开发工程管理相关知识。掌握国家、行业政策、法规，具备基本计算机应用知识 技能技巧 具有较强的专业技能，较高的组织协调能力，很强的分析、决策能力，极强的分析解决问题的能力。 所需工具设备 一般办公自动化设备 工作环境 一般办公室 工作时间特征 正常工作时间，经常加班 备注： 撰写人：欧慧娟 审核人： 审批人： 组织编写： 编制日期： 总工办专业工程师岗位说明书 岗位名称 专业工程师 岗位编号 RSCS-ZG-02 所属部门 总工办 岗位定员 3 所在单位 荣盛房地产长沙公司 职系 一般员工 直接上级 总工程师 职等 专业 直接下级 无 所辖人员 本职概述： 按专业负责设计管理、施工图执行管理、现场施工质量审查 职责与工作任务 职 责 一 职责表述：对分公司项目施工进行技术监督，协助解决工程过程中出现的重大技术问题，并具体实施监督整改，参与项目的前期规划及相关工作。 工作 任务 审核项目工程施工组织设计、质量计划和安全施工方案、作业指导书。 解决工程施工中的一般技术问题，协助解决工程施工中的重大技术难题。 进行工程中重大事故的调查分析，根据处理意见组织实施监督整改。 参与项目前期规划方案的设计研究。 职 责 二 职责表述：协助组织项目图纸设计及内部审查，消除设计弊端与隐患。 工作 任务 参与项目的前期设计，编制设计委托书。 加强对设计单位的监督 职 责 三 职责表述：参与制定工艺流程和技术标准，审查批准施工方案，对不合理的技术方案指导改进、监督实施。 工作 任务 参与编制分公司的工程技术规范、专业工艺流程和标准。