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2017-07-08 发布于河南
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南通阳光房地产项目动态变化后项目选址于 2314275468.ppt

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市场变化后对项目定位的新思考;主要内容;一、近期市场变化分析;——城市规划新鲜出炉;九月份出台的新城市规划有以下意义：;客观看待新城市规划的影响力;土地位置;土地成交释放强烈信息;土地高价成交，刺激在售产品市场价格上涨开发商生产成本加大，未来市场价格抬升市场价格普遍上涨，客户分流使周边区域市场空间更大未来市场将有更多的小高层产品出现 ;;在售楼盘价格变化情况;——新盘推出受到追捧;——市场对小高层逐渐接受;二、市场变化对项目的影响分析;;按新的城市规划，本项目正处在未来城东新区的中心地带，充分宣传利用，能增加客户接受度。;城南新区规划成为未来居住休闲区;;城南的景观资源优越。未来的城南新区规划将建设成为未来主要居住休闲区。客户对城南别墅项目的预期可能影响到本案的别墅销售。;;从个案看;5号地块（四唐中心村西侧）;1号???块;——新盘推出对项目的影响;三、市场变化对本项目的启示;——小高层市场接受度已经不是问题;——本项目需要进一步提高产品力;——适当加快开发速度;——增加小高层、高层面积比例;地标性公寓产品立面示意;——尊重当地文化，注重客户购买体验; 客户置业不仅仅购置物质产品，更是在注入对美好生活的憧憬;差异化和本土化相结合;体验区让客户身临其境;感谢聆听敬请指点！