2009年度中期业绩公布财务摘要 - great eagle holdings limited.pdfVIP

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公布的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公布全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損 失承擔任何責任。 Incorporated in Bermuda with limited liability 於百慕達註冊成立之有限公司 (股份代號: 41) 2009年度中期業績公布 鷹君集團有限公司（「本公司」）董事會宣布，本公司及其附屬公司（「本集團」）截至 2009年6月30 日止六個月未經審核之綜合業績如下： 財務摘要 截至6月30 日止6個月 2009 2008 變動 (百萬) (百萬) 收益 1,817.9 2,437.4 -25.4% 股權持有人應佔法定溢利 510.7 129.9 293.1% 除稅後核心溢利 570.6 512.1 11.4% 除稅後核心溢利 (每股) 0.94港元 0.85港元 10.6% 中期股息 (每股) 0.17港元 0.20港元 2009年6月30 日 2008年12月31 日 淨槓桿比率 8% 6% 賬面值 (每股) 31.9港元 29.5港元 1 概覽 隨著世界各國採取前所未見的寬鬆貨幣政策刺激經濟後，全球金融市場於2009年中已初現穩 定跡象。不過，刺激經濟措施的影響於2009年上半年仍未能滲透至實體經濟，故此市場需求 維持疲弱，為本集團的營運帶來負面影響。 2009年上半年的收益按年減少25%至18.18億港元，主要原因為酒店部門的表現明顯轉弱及於 2008年6月分拆朗豪坊後直接租金收入減少所致。儘管收益顯著減少，半年核心溢利按年上 升11%至5.71億港元。主要是來自冠君產業信託的貢獻增加7,400萬港元及淨利息開支減少 1.51億港元; 其次為兩個一次性項目，分別為1.05億港元的朗豪坊建築成本回撥及無需再就酒 店翻新工程的固定資產進行撇賬(2008年上半年:1.07億港元) 。 業務回顧 酒店 經濟活動放緩令商務及消閒旅客對酒店住宿的需求減少，同時企業亦減少會議及宴會活動， 為2009年上半年本集團的酒店業務帶來極大壓力。H1N1流感於4月爆發，令經營環境更形惡 化。與去年比較，酒店入住率全線下跌，而業內競爭激烈亦令平均房租下調。2009年上半年 酒店分部的收益按年減少28%至11.22億港元。EBITDA因而按年下降65%至1.12億港元。 儘管業內房租全面下降，我們的酒店仍然維持競爭力，大部份酒店仍能保持其市內的市場份 額。再者，我們已採取多項措施控制成本，以抵銷收益下降的影響。 雖然市況疲弱，酒店部門仍致力將朗廷品牌擴展至各主要城市。座落於上海核心區域的朗廷 揚子精品酒店已於2009年5月開業。本集團以酒店管理合約方式經營該酒店，並不涉及資本 投資。至於其他酒店管理合約，部份將會按預期開業，而部份則因受金融危機影響而延遲。 此外我們於年內簽訂了三項新的泰國