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1.964可持续性的设计 澳大利亚维多利亚博尔多国际总 部大楼的可持续建筑设计 Raymand Kwok 澳大利亚绿色建筑委员会 评估系统 绿色星级评定 评估项 评估分数 Ⅰ管理 1：10—19分 Ⅱ节约能耗 2 ：20—29分 Ⅲ节约用水 3：30—44分 Ⅳ选材 4 ：45—59分 Ⅴ对外排放量 5：60—74分 Ⅵ新技术应用 6：75—100分 Ⅶ交通状况 建筑概况 建筑物名称 博尔国际联合总部 位置 澳大利亚维多利亚 总面积 2700平方米 层数 2 建筑时间 4.5个月 建筑费用 160万美元 绿色建筑等级 5级 可持续设计 高效照明系统 建筑朝向选择 —让建筑物长的一面沿东西走向建造，使之最大 限度地利用太阳光 内部照明 －T5型白色充氟照明灯按合理的间距布置于室内 －建筑物四周的房间由于太阳光得到良好利用， 在白天时往往不需要使用人工灯源 可持续设计 自然通风 －在建筑物的南北向建有手动可调开度的通风窗，来 促进室内穿堂风的形成 －因而该建筑无须使用机械通风 天花板保温设计 —高质量的保温天花板材料来减少楼层间的传热 雨水储水池 —从屋顶收集和储藏雨水来满足90%的陆地灌 溉和厕所冲洗的需要 收益/投资（经济因素分析） 总费用 160万美元 可持续设计的费用 4.5万美元 预计每年操作节约费用 4000美元 5-10年后的纯利润 2.5-3.5万美元 偿还期 4年 收益/投资（环境因素分析） 标准办公建筑能源消费量 600MJ ∕㎡∕年 博尔多国际联合办公大楼能源消费 192MJ ∕㎡∕年 节能百分率 68% 预计节能量 ~250000MJ ∕年 预计缓解温室效应污染量 ~1