发展地铁大站快车快速交通发展地铁大站快车快速交通 - urban china .pdfVIP

发展地铁大站快车快速交通发展地铁大站快车快速交通，助力新型城市化，助力新型城市化 发展地铁大站快车快速交通发展地铁大站快车快速交通，，助力新型城市化助力新型城市化 ————解决解决城市城市交通成本交通成本、高房价、高房价、拥堵问题分析、拥堵问题分析 ————解决解决城市城市交通成本交通成本、、高房价高房价、、拥堵问题分析拥堵问题分析 李崟虎 作者信息：作者李崟虎，北京大学经济学院金融系学士，美国北卡 罗来纳州立大学金融数学硕士。曾在澳大利亚墨尔本大学研修房地产金 1 融学，后在某国际咨询公司研究房地产行业。 摘 要：党的 “十八大”报告和国家社会经济发展 “十二五”规 划均提出要加快新型城镇化的步伐，而高房价、交通拥堵、空气污染等 是城市化发展的突出顽症，而以前的政策未把这些作为一个系统问题来 解决。本文章从分析高房价形成的影响机制入手，通过引进房地产经济 学的理论和纽约等大城市同类问题的比较研究，探讨发展地铁大站快车 快速交通，改善交通状况，降低房价和环境污染，促进城市化的健康发 展。本文还论证了建设大站快车的工程和财务可行性，对目前各城市上 马的轨道建设项目极具指导意义。 Acceleration of urbanization is indicated in the report of 18th th National Congress of Chinese Communist Party and “12 five-year plan” of economic and social development. However, expensive real estate, traffic jam and air pollution are the key problems of urbanization. They are not solved in a systematic way in previous policy. This article analyzed the mechanism of high price of real estate, introduced the theory of real estate economics, and compared similar subway system 1 作者简介：李崟虎(生于1986 年), 男, 金融数学硕士；研究方向: 房地产 1 of New York City to get the conclusion. Express subway train can improve traffic system, lower the price of real estate, alleviate air pollution and speed up urbanization in a green and healthy way. This article demonstrated engineering and financial feasibility of express train too. It can provide guidance to on-going subway projects in cities in China. 关 键 词：大站快车；地铁运行管理；交通成本；降低房价；拥 堵；新型城镇化。 有数据表明大城市房价上升幅度已连年超过 10%，超出普通居 民购买能 。有些大城市如北京、上海、广州等，如不控制车辆， 未来 5年行车速度将降到 15公里/小时，拥堵指数达 9.5（10为最 高值 ）。很多