惠州人才服务大楼装修改造工程监理服务公开选取需求书.PDF

惠州人才服务大楼装修改造工程 监理服务公开选取需求书 公开选取项目名称：惠州人才服务大楼装修改造工程采购工程监理 服务 公开选取人：惠州市代建项目管理局 2017年3月 文件目录 第一章 工程综合说明1 一、 工程概况1 二、工程质量控制标准1 三、信息工程监理范围1 四、监理主要内容1 五、监理人员及管理班子要求3 六、工程监理资料要求4 七、监理费用及拨付4 第二章 工程监理合同专用条款6 第一章 工程综合说明 一、 工程概况 1． 工程名称：惠州人才服务大楼装修改造工程项目 2． 工程地点：惠州市惠城区江北文华二路86号 3． 工程概况：项目总投资估算1590.45万元，建安工程费用约1375.95万元。 总建筑面积9268.6㎡，其中人才服务大楼建筑面积9097.7m2，新建一栋 一层建筑面积为170.9㎡的配电房、发电机房、消防监控室、室外停车位 88个。 4． 选取人：惠州市代建项目管理局 5． 参选人：参加报名的中介服务机构 6． 服务时限：从本工程施工开工日期起，至本工程竣工验收合格后保修期满 止。 7． 质量要求：合格 8． 服务金额：￥23.47万元 至 ￥31.30万元 9． 服务资金说明：本次采购服务金额采用网上竞价+随机抽取模式，相关收 费根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670 号）的收费标准，以工程结算价为计费额，计算公式为：监理合同价=施 工监理收费基准价×（1-中选下浮率下浮率）。下浮率区间为：[20%～40%]。 10． 资金来源： 财政资金 二、工程质量控制标准 工程质量控制标准：本工程要求严格按照国家有关施工及验收规范、技术标准 进行施工监理，符合国家颁发的有关质量验评标准，工程质量等级为合格。 三、工程监理范围 工程监理的范围及内容：按选取人提供的设计文件和有关资料及说明，包括建筑 安装工程、人防工程、配电工程、给排水工程和室外附属配套工程等及选取人委托的 其他工作，自施工准备阶段开始至竣工后保修期结束期间的监理工作（具体以施工图 纸、清单及选取人的书面通知为准）。 因“三通一平”工作增加的服务不再另行计取监理服务费。 对施工阶段及保修阶段实行全方位（四控制、二管理、一协调）的监理。 四、监理主要内容 1 在监理服务期限内对监理范围，按《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及 国家、省、市有关规定开展监理工作，贯穿于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、 结算审核阶段和工程质量保修阶段，监理主要工作内容为施工过程中的质量、进度、 投资控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，检查和记录工程质量 缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验 收，初步审核修复费用等，具体为： （1）编制监理规划及监理细则； （2）熟悉合同文件，了解施工现场，组织项目监理机构（人员）进驻现场； 3 （ ）积极主动做好影响施工的外部协调工作，为工程顺利进行创造条件； 4 （ ）参与设计交底和图纸会审工作，审查施工单位提交的复测成果和施工组织设 计文件； （5）督促和检查施工单位建立质量和安全保证体系； 6 （ ）参加由选取人主持召开的第一次工地会议，监理工程师定期主持召开工地例 会； 7 （ ）经选取人批准后，签发开（复）工令，批准单项工程开工报告； （8）审核施工单位授权的常驻现场代表的资格，以及其他派驻到现场的主要技术、 管理人员的资格； （9）建立项目监理组的抽样送检、检查检测工作体系，按照规定的频率独立