国民信托-吉安恒大帝景项目贷款集合资金信托计划.docxVIP

产品名国民信托-吉安恒大帝景项目贷款集合资金信托计划规模5000万投资领域房产类期限18个月付息方式按季结息认购起点100万预期年化收益率100万(含) --?300万 ：9.3% ? 300万(含) 以上 ：10%资金用途用于恒大帝景项目E-4地块的开发建设还款来源第一还款来源：恒大帝景项目销售回款第二还款来源：恒大地产集团销售回款风控措施1、质押：恒大地产集团吉安有限公司100%股权质押，办理强制执行公正2、担保：恒大地产集团有限公司、恒大集团（HK.3333）提供无限连带责任保证担保3、资金监管：融资方将提供E-4地块项目材料款收款方恒大地产集团帐号和转账单作为监管核实凭证4、合同条款：融资方或其实际控制人发生重大事件或情况时，信托计划提前终止，并提前偿还信托本息贷款项目亮点1、先发优势：全市唯一由全国前十开发商开发的大规模综合高品质社区，恒大实力无可匹敌2、区位优势：政府大力支持，位于最核心区域，与新市政府大楼仅隔一条马路，共享丰富公共资源3、火爆销售：9A精装均价6500元/㎡（周边毛坯均价4800-5300元/㎡），销量全市冠军（15年2月）2014年开盘的一期、二期去化率高达73.7%4、配套优势：恒大国际级航母配套系列中的运动中心、恒大影城、综合商业在吉安均属于绝对稀缺资源融资项目介绍恒大帝景项目定位为集商务、饮食娱乐、购物于一体的大规模高档次社区。规划以“人本、自然、超前、融合、科技、实际、安全”为中心原则，在设计上采用环绕式建筑布置，形成低建筑密度、超宽的建筑间距、大组团花园的小区空间。小区住宅南北排建筑间距最大达100多米 ，大型人工湖占地3万余平方米，并在水系周围分布多个绿化景观，最大限度事先景观共享 。以人为本，小区实行人车分流 ，机动车直接入地库或停车场，不进入小区组团内。融资方介绍恒大集团恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消、健康及体育为一体的企业集团。总资产4745亿，员工8万人。2014年销售额1315亿，纳税160多亿；2015年销售目标1500亿，有望跻身世界500强。恒大地产集团吉安有限公司是恒大地产为吉安恒大帝景项目而设立的全资子公司，注册资本为7.17亿元。恒大地产是中国在建工程量最大、进入省会城市最多、城市布局最广、销售面积最多、中国土地储备最大的龙头房企，集团连续4年获得中国房地产企业500强第二名，连续5年获房地产品牌价值第一名，连续10年获中国房地产企业十强。项目背景介绍2014年，吉安市实现生产总值1242亿元，并以10%的增速列江西省第一。社会消费品零售总额340.8亿元，财政总收195.2亿元。项目位于新政府核心区，共享丰富公共资源。吉安市图书馆、吉安市群众艺术馆、市民服务中心、吉安博物馆、青少年活动中心、吉安体育馆均在恒大帝景1.5KM生活半径内。超高性价比：恒大帝景均价为6500元/㎡且包含9A精装。在主卧配备有一键报警按钮，接警后物业将在15分钟内赶到。精装修标准上，恒大与西门子、太古油漆、TOTO、松下、摩恩等72家国际知名品牌供应商建立起战略直供联盟。从材料选择、设备采购到产品应用，各个环节严格把控质量关。如：奥的斯电梯、乐家洁具、美涂士涂料、马可波罗瓷砖、欧普照明、美的电器、松下开关、雅科波罗橱柜、腾龙入户门、奥珀门锁。发行方介绍国民信托有限公司（简称“国民信托”）前身为中国人民建设银行浙江省信托投资公司，成立于1987年1月，是受中国银行业监督管理委员会监管的金融机构。2004年经中国银行业监督管理委员会批准，迁址北京并于2007年“新两规”出台后首批获得重新登记，取得了监管机构换发的新“金融机构许可证”更名为国民信托有限公司。公司目前的注册资本为10亿元人民币。国民信托持续推进产品创新，陆续推出大量风险可控、收益较高的信托产品，形成了多个产品种类。信托资金投向包括基础设施建设、房地产、证券投资在内的等多个领域为各地市政基础设施建设、民生改善、实体经济发展等提供了良好的金融支持，得到了广泛的社会认可和业内好评------找 -----信------托------上------大管家理财网------买信托，选资管，尽在大管家理财网—百万高净值人群的共同选择信托、资管等数百款固定收益类产品一网打尽，让您优中选优！财富管理专家：叶经理同微信） QQ：531835558公司：上海镶宜资产管理有限公司地址：上海市浦东新区张扬路620号1505室网站：???