【异乡好居】和你相约迪士尼-美国买房之奥兰多迪斯尼湖景公寓.pdf

和你相约迪士尼-美国买房之奥兰多迪斯尼湖景公寓 佛罗里达 （Florida ）是美国大陆最南端的州 ，拥有半岛狭长地貌特征。由于是美国最靠 近北回归线和赤道的地方 ，佛罗里达以阳光格外灿烂 ，以及湿热气候而闻名。阳光之州是佛 罗里达州 ，一直被奉为必去的旅游度假圣地 ，阳光、沙滩、棕榈树……热带风光成为吸引游 人的法宝 ，蜂拥而至的游人 ，推着佛罗里达的房价一路扶摇直上 ，一时之间价格甚至大有赶 超美国其他城市之势 ，大家都希望能够拥有 “面朝大海 ，春暖花开”的温暖房子。 随着越来越多的华人涌入美国 ，美国成为高净值人群放眼置业的热门国家。而阳光之州佛罗 里达 ，位于美国东南部 ，西部濒临墨西哥湾 ，东部临近大西洋 ，南边临近加勒比海 ，因其亚 热带湿润气候 ，湖泊密布三面环海 ，作为全美知名的休闲度假胜地受到众多投资者热捧 ，人 们可能立马会想到迷人的阳光沙滩和世界级的主题乐园 ，那么 ，今天小居 （Uhouzz 异乡好 居 ）带着无比的热情给大家推荐——迪士尼乐园湖景公寓 ，每个喜欢迪士尼乐园的大朋友 应该都是有迪士尼情怀的人吧 奥兰多迪斯尼湖景公寓基本信息 永久产权房 ，高级公寓类型 ，户型 2-3房 ，面积 ：124-150 ㎡价格 ：26.5万美金起 ，共 3 期 ，共 800 多套房源 ，现出售一期房源 ，户型多样 ，可满足不同购房者的需求 ，预计交付 日期为 2016 年 10 月 ，位于奥兰多经典区域 ，驾车不到 10分钟即可到达迪士尼乐园 ，周 边配套丰富多样 ，是投资、自住的不二选择。紧邻著名的迪士尼乐园和环球影城 ，周边湖泊 众多 ，是休闲度假的必经之地 ，房屋价格合理 ，迪士尼湖景公寓位于奥斯汀自然保护区 ，碧 蓝湖水与湖景公寓交相辉映。配备的高级水上乐园、冲浪模拟池、水疗馆等各种设施 ，满足 到此度假的多样需求 ，足不出户享受也能享受超越迪斯尼乐园的顶级配套。 周边旅游业发达 ，租金回报率高 ，是投资的不二之选 ，享誉独特奢华盛名的美国管理公司 Benchmark提供五星级租赁服务 ，迪士尼湖景公寓包租 2年 ，每年 10%租金回报 ，后续可 以选择继续续租。也可以选择更加流行的家庭旅馆出租服务 ，享受更多超额收益 奥兰多迪斯尼湖景公寓投资亮点分析 奥兰多的游客量在 2015 年刷新美国旅游业 “到访单一城市游客量”之最的新纪录 ，达到 6600 万之多。之前有数据显示旅游业为奥兰多创造经济效益 2.1万亿 ，平均每夜酒店的需 求量达 8.8 万间 ，迪斯尼周围更成为巨大居住需求量下的房产市场烫金地段 ，成为投资者热 抢区域 ，未来无论从自然及人文环境基础到投资回报率 ，奥兰多将表现出越来越多的投资优 势 ，2016美国经济表现超预期 ，成为美元升值的一大动力 ，也为奥兰多的资金收益可持续 性提供了基础。 奥兰多迪斯尼湖景公寓周边休闲娱乐 奥兰多湖景公寓所在地为美国佛罗里达州奥兰多 ，距离世界上最大的迪斯尼乐园——奥兰 多迪斯尼乐园各主题公园 ，车程均在 9分钟之内。迪斯尼乐园带来的游客量 ，创造出巨大 的酒店需求量 ，成为未来奥兰多湖景公寓的高租金回报率的坚实基础。奥兰多旅游业一直以 来发展健康 ，政府在城市建设方面不遗余力 ，围绕奥兰多湖景公寓的购物地点、公园、博物 馆、学校一应俱全 ，迪士尼湖景公寓毗邻迪士尼乐园 （车程 5分钟 ），海洋世界 ，环球影城 ， 哈利波特乐园等休闲度假主题公园 ，周边酒店供不应求 ，迪士尼湖景公寓位于奥斯汀自然保 护区 ，碧蓝湖水与湖景公寓交相辉映。配备的高级水上乐园、冲浪模拟池、水疗馆等各种设 施 ，满足到此度假的多样需求 ，足不出户享受也能享受超越迪斯尼乐园的顶级配套。 奥兰多是国际性的购物天堂 ，零售商铺共占地 460 万平方米 ，既有地区性购物中心 ，如佛 罗里达购物中心 （Florida Mall ）、美年购物广场 （Mall atMillenia ）、欢乐湾购物中心 （Festival Bay Mal