建筑工程工程量清单编制说明-平潭综合实验区招投标信息网.docVIP

建筑工程量清单编制说明 工程名称：平潭三松再生水厂配套泵站（一期）工程 工程概况 1、建设地点：福州市平潭县流水镇港东村境内 2、工程专业：建筑工程 3、工程类型：民用建筑 4、工期质量：合同工期 /天；工程质量：合格； 5、招标范围：泵房建筑及装饰、室外工程、围墙、道路、安装工程等； 6、工程特征： 建筑面积：总建筑面积432.62m2,其中地下泵房153m2、 一层279.62m2； 层数及檐口高度：共2 层，一层檐口高度5.80m；地下一层高度8.5m和9.5m； 结构质式：现浇钢筋砼框架结构，地下一层为框剪结构； 基础类型：满堂基础、独立桩承台 ； 装饰情况: 外墙装饰为真石漆、灰色毛石砖；内墙装饰为水泥漆；地面为面砖、细石混凝土；天棚为水泥漆和铝合金方板吊顶； 混凝土情况：混凝土构件采用泵送商品混凝土，二次构件采用非泵送商品混凝土； 编制范围 按照中国城市建设研究院有限公司设计的平潭三松再生水厂配套泵站（一期）工程的施工图纸，编制范围包括：泵房建筑及装饰、室外工程、围墙、道路、安装工程等；具体范围如下： 1、不含三通一平； 编制依据 1、图纸：中国城市建设研究院有限公司设计的施工图纸平潭三松再生水厂配套泵站（一期）工程图纸及设计变更通知单等； 2、招标文件： 福建省建信工程管理集团有限公司编制的闽建信岚招[2016]第003号 ；其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 ； 3、地质勘察报告：福建省地质工程研究院编制的《平潭三松再生水厂配套1#泵站工程》岩土工程勘察报告（工程编号：2015-072）； 4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； 5、消耗量定额：《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《福建省装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省安装工程消耗量定额》(FJYD-301-313-2012)、《福建省市政工程消耗量定额》（FJYD-401～407-2005）、《福建省园林绿化工程消耗量定额》（FJYD-501-2005）及现行补充或调整文件（截止2017年2月6日）； 6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2016版）及现行补充调整文件（截止2017年2月6日）；其中，暂列金额：无；工程排污费：不计。 7、根据2017年2月6日《平潭综合实验区水务投资有限公司关于平潭三松再生水厂配套泵站（一期）工程招标控制价评审初审意见的回复函》（岚综实水务函[2017]27号）。 其他说明 （一）建筑工程： 共性部分： 1、土方外运运距按3km计； 2、混凝土按商品混凝土计算，未注明混凝土等级的二次构件按C20混凝土计； 基坑支护： 根据2017年2月6日《平潭综合实验区水务投资有限公司关于平潭三松再生水厂配套泵站（一期）工程招标控制价评审初审意见的回复函》（岚综实水务函[2017]27号）中明确基坑排水费用已经并入基坑支护费用单价，不再另行计价，投标人自行考虑； 锚管的扩大头按0.15m计； 基坑支护室外地坪与一层室外地坪不一致，从标高4.00~6.50处回填土，经业主确认，不考虑； 基坑支护监测，考虑甲方另请监测单位，不计入本清单； 泵房： 试桩按2根计，Z1、Z2各选一根； 窗台压顶按80mm高宽同墙厚，左右伸入墙内300mm； 雨篷结构图与立面图材质不同，按钢筋混凝土雨蓬计算； 卫生间吊顶高度，经设计单位确认，按3.0米计算； 栏板内侧做法，经设计单位确认，按20厚1:3水泥砂浆抹面计算 ； 预算防护栏杆未计，本次审核也不计取； 围墙： 1、大门伸缩门处剖面图与平面图有矛盾，伸缩门洞按760mm计，墙体厚度按剖面图厚度计； 2、伸缩门门洞内侧按20厚1:3水泥砂浆抹面计； 3、花岗岩贴面设计不明确，经设计单位回复，按20mm厚1:3水泥砂浆结合层、20mm厚花岗岩面层计； 4、铁艺栏杆方钢管，经设计单位回复，按50*50*3规格钢管，防锈漆两遍，调和漆两遍计算； 5、伸缩门厂家制作安装，预算未计，本次审核也不计取。 （二）安装工程： 1、室外进水管钢板桩支护措施费未计入，结算按时计取； 2、室外环网柜以及直埋高压电缆未计； 3、设计不详，电缆沟以及沟内支架未计； 4、进厂污水、雨水管道从市政雨污井开始计； 5、污水压力管计至墙外7米处； 6、PLC柜需深化设计，未计入。 主要材料及设备 1、招标人要求的主要材料设备品牌见下表 材料名称 品牌范围 备注 水泥 炼石、海螺、万年青 钢材 三钢、鞍钢、济钢 面砖 嘉俊、东鹏、惠万家 防水卷材 铜浪牌、驰铭牌、恒温居 防水涂料 英吉丽、鸿登、真师傅 水泥漆 华润、多乐士、立邦漆 真石漆 亚士漆、三棵树、匠之星 玻璃 瑞福达、新福兴、神安 防火门 上华、三艺、久源 低压柜 金宇、闽