9章园林工程施工经济管理.ppt

园林工程施工的经济管理 略菇;第一节 园林工程施工经济管理;园林工程施工经济管理的特点1.;园林工程施工经济管理的地位和作;第二节 园林工程施工预算定额与;园林工程预算定额的概念在正常的;园林工程施工预算的作用1.是编;5.是园林工程建设单位和建设银;园林工程项目划分的依据1.工程;园林工程项目的划分1.建设工程;园林工程预算费用的组成1.直接;3.利润:园林施工企业按照国家;人工费---被列入到工程预算定;材料费----被列入工程预算定;机械费----被列入工程预算定;二、其它直接费是指为完成工程项;1．冬雨季施工增加费是安装工程;３．生产工具、用具使用费是指施;６．成品保护费是指工程保护成品;７．材料、成品、半成品二次搬运;二、间接费包括内容：（1）管理;（5）工具用具使用费：非固定资;（二）其它间接费1.劳保支出费;指施工企业为进行建筑安装工程施;第三节 园林工程工程量的计算园;园林工程工程量计算的步骤1.列;园林工程量计算中规格标准的转换;5.散生竹类，一般设计规格为胸;大树移植工程1.包括大型乔木移;园路工程工程量的计算园路工程的;第三节 园林工程施工图预算的编;1．施工图预算的概念 　　　;2． 施工图预算的作用 （1）;二、 施工图预算的编制依据 （;三、施工图预算的编制方法和步骤;（一）施工图预算的编制方法 1;1、单价法 　　 利用各地;2、实物法 　　　根据施工图计;3、工程量清单计价法工程量清单;工程量清单是表现拟建工程的分部;工程量清单计价是指投标人完成由;工程量清单计价采用综合单价计价;（二）．施工图预算的步骤 1.;1.收集基础资料，做好准备 　;2.熟悉施工图等基础资料 　　;3.了解施工组织设计和施工现场;4.计算工程量 　　　严格按照;5.汇总工程量、套预算定额基价;6.计算直接工程费 　　　计算;7.计取各项费用 　　　按取费;8.进行工料分析 　　　计算出;9.编制说明、填写封面、装订成;编制说明一般包括以下几项内容：;5）其它有关说明。通常是指在施;第五节 园林工程预算审查 ;2、预算审查的依据1）施工图纸;二、审查方法预算审查的方法有三;2、重点审查法是指对预算中的重;3、分解对比审查法是指将工程预;三、审查内容（一）直接费的审查;（二）定额换算的审查 ;（四）材料二次搬运费定额的审查;（六）材料差价的审查（七）管理;四、审查的步骤1、做好准备工作;第六节 园林工程竣工结算一、;二、竣工结算的作用 1.竣工结;三、竣工结算编制原则 1．编制;四、竣工结算编制的依据 1.;五、工程价款的结算方式 1;3．年终结算 年终结算是指单;六、工程竣工结算的计价方式（一;（一）总价合同1、不可调整总价;2、可调整总价合同 合;（二）单价合同 1.估算;（三）成本加酬金合同指发包方向;（三）成本加酬金合同常见的形式;七、竣工结算编制方法 工程竣工;竣工结算编制方法 具体编制工程;剩悉痕植哲霜瞬口潞或奉兹隐妹齐;第七节 园林工程竣工决算一、;二、竣工决算的作用1.是确定新;三、竣工决算的主要内容1.文字;基本建设项目交付使用资产总表序;基本建设项目交付使用资产明细表;四、编制竣工决算的步骤1.收集;五、竣工结算与竣工决算的关系 ;竣工结算与竣工决算的关系竣工结;竣工结算与竣工决算的关系竣工结;第四节 园林工程预算经济管理;（三）地基处理及地基加深的洽商;（五）现场经济签证管理1.施工;1.已经做了施工准备工程，建设;二、工程签证 工程签证是;签证种类 按签证的范围;预算内费用签证 ①设;预算外费用签证 ;签证办理对于需要签证的项目，一;签证方式1、签证工程量（1）有