2 安装工程费用项目组成与计算程序.ppt

第2章 安装工程费用组成及计算程序 2.0 我国现行工程造价的构成 2.1 安装工程定额计价 2.2 安装工程清单计价 2.0 我国现行工程造价的构成 我国现行工程造价的构成主要分为： ①设备及工、器具购置费用 ②建筑安装工程费用 ③工程建设其他费用 ④预备费 ⑤建设期贷款利息 ⑥固定资产投资方向调节税 土地使用费 1、土地征用及迁移补偿费 土地征用及迁移补助费，是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权， 2、土地使用权出让金 土地使用权出让金是指建设项目通过士地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和由城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金。 1、建设单位管理费 建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、建设 联合试运转到竣工验收交付使用及后评估等全过程管理所需费用。 内容包括： （1）建设单位开办费。 （2）建设单位经费。 2、勘察设计费 勘察设计费是指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告及设计文件所需费用。内容包括： （1）编制项目建议书、可行性研究报告及投资估算、工程咨询、评价以及为编制上述文件所进行勘察、设计、研究试验等所需费用。 （2）委托勘察、设计单位进行初步设计、施工图设计及概预算编制等所需费用。 （3）在规定范围内由建设单位自行完成的勘察、设计工作所需费用。 3、研究实验费 研究试验费是指为建设项目提供和验证设计参数、数据资料等所进行必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用。 4、建设单位临时设施费 临时设施费是指建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销费用或租赁费用。 5、工程监理费 工程监理费是指建设单位委托工程监理单位对工程实施监理工作所需费用。 6、工程保险费（民用建筑2‰~4‰，其他3‰~6‰） 工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要，实施工程保险部分所需的费用。 7、引进技术和进口设备的其他费用： 出国人员费用； 国外工程技术人员来华费用； 技术引进费； 分期或延期付款利息； 担保费； 进口设备检验签定费。 8、工程承包费 工程承包费是指具有总承包条件的工程公司，对工程建设项目从开始至竣工投产全过程的总承包所需的管理费。 1、联合试运转费 联合试运转费是指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收人的亏损部分。 2、生产准备费 生产准备费是指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用。费用内容包括； （1）生产人员培训费： （2）生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。 3、办公和生活家具购置费 办公和生活家具购置费是指为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必须购置的办公和生活家具、用具的费用。 预备费又称不可预见费。我国现行规定的预备费包括基本预备费和工程造价调整预备费。 （一）基本预备费 基本预备费是指初步设计及概算内难以预料的工程和费用。其内容包括： 1、在批准的初步设计和概算范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程和费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。 2、一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目费用应适当降低。 3、竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。 基本预备费的取值执行国家及部门的有关规定。 （二）涨价预备费 涨价预备费是指建设项目在建设期间内，由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。 其内容包括：人工费，设备、材料、施工机械价差，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等。 建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。 建设期贷款利息实行复利计算。 固定资产投资方向调节税，实行差别税率，税率为0%、5%、10%、15%、30%等5个档次。 计税依据：以实际完成投资额为依据，实际完成投资额包括：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用及预备费。 固定资产投资方向调节税暂行条例被废止 2012年11月9日公布的《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》（国务院令第628号）废止了《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》（1991年4月16日中华人民共和国国务院令第82号发布）。 2.1 安装工程定额计价 2.1.1安装工程定额计价的费用项目构成 包括直接工程费和措施费。 （1）直接工程费 直接工程费是指施工过程中直接消耗在构成工程实体和