吕梁市保障住房建设策略研究.docVIP

摘 要 自2007年以来，我国保障性住房建设日益受到关注与重视。保障性住房政策的推动对于缓解地区住房供需矛盾、改善城镇居民居住条件及推动城市化建设起着至关重要的作用。 吕梁市把保障性住房建设作为惠民工程，放在首要地位，加大了保障性住房建设的力度，取得了一定的成绩，但是，由于土地限制，资金紧缺等诸多因素的影响，保障性住房的实际建设现状仍然不太乐观。 本文在分析研究吕梁市保障性住房制度和现状的基础上，提出吕梁市在保障性住房建设实施当中存在的问题，并对其做出分析。然后通过吸取我国先进地区保障性住房的经验，总结归纳出吕梁市保障性住房建设发展的对策和建议。 关键词：吕梁市；保障性住房；现状及对策研究  Abstract Since 2007,China’s affordable housing construction is increasingly attention. Affordable housing policy to alleviate the contradiction between supply and demand of housing in the area, to improve the living conditions of urban residents and promote the city construction plays a vital role in. Lvliang city carried out the construction of affordable housing as humming engineering, in the first position, we intensified the efforts on affordable housing construction, and has obtained certain achievement, however, due to land constraints, shortage of funds, the actual situation of affordable housing is still not too optimistic. Based on the analysis of the Lvliang city affordable housing system and the status quo, on the basis of Lvliang city is put forward in the problems of the implementation of affordable housing construction, and make analysis for its. Then draw the experience of the advanced areas of affordable housing in our country, summarized the Lvliang city housing construction development countermeasure and the suggestion. Keywords: Lvliang city; affordable housing; present situation and countermeasure research  目 录 1 引言 1 2 保障性住房的概况 2 2.1 保障性住房的含义及分类 2 2.2 我国保障性住房建设历程 2 3.1 吕梁市保障性住房政策回顾 4 3．2 吕梁市保障性住房建设状况 5 4 吕梁市保障性住房中存在的问题及原因分析 8 4.1 保障性住房总量供给及覆盖范围小，供需不平衡 8 4.2 保障性住房建设资金缺口较大 8 4.3 住房保障体系缺乏统筹安排和长远规划 9 5 我国先进地区保障性住房建设的经验与启示 10 5.1 我国先进地区保障性住房建设的经验 10 5.2 我国先进地区做法对给吕梁市保障性住房建设的启示 11 6 吕梁市保障性住房建设的对策与建议 13 6.1 建立以公共租赁房为主的住房保障体系 13 6.2 多渠道筹集资金 13 6.3 加强保障性住房监督管理 14 6.4 完善保障性住房相关的制度 14 结 论 16 参 考 文 献 17 致 谢 18 1 引言 住房是保障民生的重要环节，每个家庭都希望能够拥有属于自己的住房。然而，近些年来我国大多数地区存在房价居高不下、飞速上涨的现象，房价过高成牵动着人们的神经、影响社会经济发展经济的一个重要问题，因此，我国政府高度重视住房问题把它放在民生问题