给排水监理细则无锡.doc

B13 无锡复地新城三期4#地块工程 监理细则 （给排水、消防喷淋工程） 内容提要： 监理目标 关键控制点 监理措施 其它 项目监理部（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 　　　　　 日 期：　 　　 江苏省建设 厅建设监理处监制 无锡复地新城三期4#地块 给排水消防喷淋工程监理细则 一、编制依据： 1、《监理规划》 2、监理合同 3、施工合同及施工单位的施工组织设计4、与本专业工程相关的标准、规范（见附录）及本专业施工图纸 5、公司质量手册（SC—02—2003）2000版ISO—9001 6、作业文件“监理细则编制作业指导书”（ZY—005） 地 址 无锡市惠山区文慧路 建设单位 无锡复地新城三期4#地块 设计单位 南京兴华建筑设计研究院有限公司 勘察单位 监理单位 江苏建发建设项目 咨询有限公司 施工单位 上海二建 南京华锋电子工程有限公司无锡安民分公司 项 目 概 况 建设规模 总投资/万元 建筑面积 约5.7万平方米 建筑类别 二类 容积率 / 层 数 地下1层，地上3、11+1、18+1层 总高度 耐火等级 地下一级 地上二级 场地类别 Щ 类 设防烈度 六 度 抗震等级 三 级 人防等级 / 结构体系 框架、剪力墙 基础形式 钻孔灌注桩+筏板基础、筏板基础 基础埋深 设计使用年限 50年 结构重要性系 数 1.0 工程质量等级 2#楼优质结构，3#楼太湖杯 本工程有以下几大系统：消火栓给水系统；自动喷淋灭火系统；生活给水系统；污水系统；雨水系统。 生活给水系统： 地下室至三层，采用市政直接供水，四层以上采用水池、泵、水箱、变频机组供水。生活给水立管及地下室及主干管给水管采用塑钢管。其它采用PP-R管。 消防给水系统：自动喷淋灭火系统，管径≤100的采用热镀锌管，丝接，管径100的采用无缝钢管，热镀锌二次安装，沟槽式连接。室外消防用水量为15L/S，消火栓箱箱内配置DN65消火栓。 排水系统：室内排水立管采用螺旋消音管DRF-X，排水横管采用UPVC管：室内污水系统设专用透气管，粘胶接口，室外地埋排水泛采用UPVC加筋管，承插连接。与潜水泵连接的管道均采用镀锌钢管，丝扣连接。雨水管，空调冷凝管采用UPVC管（抗柴油外线型），粘接接口。 二、监理目标 以质量方针为指导，以高智能服务为途径，实现合同的每一项承诺。质量控制目标描述:工序质量控制检查度达100%；材料设备质量控制度达95%；隐蔽工程100%现场验收；巡视平行检查、见证每天不少于3小时等。 三、关键控制点 水泵安装； 阀门检测、管道试压； 下水管道闭水试验及通球试验； 喷淋头位置、方向； 卫生洁具安装。 质量控制点一览表 序号 工程分项 质量控制要点 控制手段 1 水泵、水箱安装 安装位置、标高、水平状态、接口、试运行轴承升温、震动、电流、流量、压力等。 观察、测量 2 生活给排水 卫生洁具对位尺寸、管阀位置、各类配们、件、坡度、排水的闭水、通球试验。给水管水压试验 观察、测量、试验、旁站 3 消火栓 消火栓（箱）位置、管阀位置、标高、接头。 压力试验 观察、测量、 旁站 4 自动喷水灭火系统 位置、方向、间距、控制器件。 观察、测量 5 雨水系统 排水口位置、标高、坡度、灌水、通球试验 观察测量试验 6 总体 配管工艺过程、管卡、支、吊架位置、间距、防腐、保温、色标、设备、配件、材料质量 测量观察、分析、试验证书 四、监理措施 1．施工前准备工作： （1）、仔细审阅、熟悉图纸。 （2)、认真审核施工单位的“安装施工组织设计”，对施工单位的质量保证体系、施工人员的资质等进行认真的审核。 （3）、与其他各专业的图纸进行校对，防止施工出现不应有的延误或返工。 （4）、对施工单位的施工机械、检测、计量器具应做好检查工作，应有相应计量、质检部门的检测合格证等。特种作业人员要持证上岗。 （5）、收集好相关的资料。 2. 施工过程中的监理工作： （1）、仔细检查相关基础、预埋件、预留孔（洞），做到准确无误，符合设计及规范要求。 （2）、管道丝扣缺丝总长