不动产登记申请审批表与使用填写说明.docVIP

附件5 不动产登记申请审批表 收件 编号 收件人 单位：□平方米 □公顷（□亩）、万元 日期 申请 登记 事由 ?土地所有权 ?国有建设用地使用权 ?宅基地使用权 ?集体建设用地使用权?土地承包经营权 ?林地使用权 ?海域使用权 ?无居民海岛使用权 ?房屋所有权 ?构筑物所有权 ?森林、林木所有权 ?森林、林木使用权 ?抵押权 ?地役权 ?其他 ?首次登记（?总登记 ?初始登记） ?转移登记 ?变更登记 ?注销登记 ?更正登记 ?异议登记 ?预告登记 ?查封登记 ?其他 申 请 人 情 况 登 记 申 请 人 权利人姓名（名称） 身份证件种类 证件号 通讯地址 邮 编 法定代表人或负责人 联系电话 代理人姓名 联系电话 代理机构名称 登 记 申 请 人 义务人姓名（名称） 身份证件种类 证件号 通讯地址 邮 编 法定代表人或负责人 联系电话 代理人姓名 联系电话 代理机构名称 不 动 产 情 况 坐 落 不动产单元号 不动产类型 面 积 用 途 原不动产权证书号 用海类型 构筑物类型 林 种 抵押 情况 被担保债权数额 （最高债权数额） 债务履行期限 （债权确定期间） 在建建筑物抵押范围 地役权情况 需役地坐落 需役地不动产单元号 登记原因及证明 登记原因 登记原因 证明文件 1. 2. 3. 4. 5. 6. 申请证书版式 □单一版 □集成版 申请分别持证 □是 □否 备注 本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。 申请人（签章）： 申请人（签章）： 代理人（签章）： 代理人（签章）： 年 月 日 年 月 日 不动产 登记 审批 情况 （申请人请勿 填写） 初 审 复 审 核 定 审查人： （签章） 年 月 日 审查人： （签章） 年 月 日 负责人： （公章） 年 月 日 备 注 不动产登记申请审批表使用和填写说明 一、使用说明 不动产登记申请审批表主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记审批情况。 不动产登记申请审批表将登记申请表和登记审批表合并，并非将申请程序和审批程序合并。不动产登记申请审批表为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。 二、填写说明 【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。 【收件人】填写登记收件人的姓名。 【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。 【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。 【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》；法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。 【通讯地址、邮编】 填写规范的通讯地址、邮政编码。 【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。 【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。 【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。 【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。 【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。 【不动产单元号】填写不动产单元的编号。 【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。