二评估委托方及采矿权人 - 太原市国土资源管理局短信平台.doc

　　 　　　　　　　　　　　　 山西焦煤集团有限责任公司西山水泥厂 水泥用石灰岩矿采矿权评估报告 太矿采评字［2011］第19号 太原市矿友矿权评估服务有限公司 二○一一年四月 评估报告目录 一.评估机构 1 二.评估委托方及采矿权人 1 三.矿业权历史沿革及有偿使用情况 3 四.评估目的 3 五.评估对象和评估范围 3 六.评估基准日 4 七.评估依据 4 八.矿产资源勘查及开发概况 6 九.《矿山储量年报》评述 12 十．《开发利用方案》评述 12 十一.评估实施过程 12 十二.现场核实考察和市场调查情况 13 十三.评估方法 13 十四.评估参数的确定 14 十五.评估假设 17 十六.评估结论 17 十七.评估结果有效期 17 十八.评估基准日期后的调整事项 18 十九.评估报告的使用范围 18 二十.其它需要说明的问题 18 二十一.附件法律效力 18 二十二.评估报告提交日期 19 二十三.评估人员 19 附表目录 附表１、山西焦煤集团有限责任公司西山水泥厂水泥用石灰岩矿采矿权评估结果计算表； 附件目录 附件１、太原市国土资源局《采矿权评估委托书》； 附件2、太原市矿友矿权评估服务有限公司《中国矿业权评估师资格证书》； 附件3、太原市矿友矿权评估服务有限公司《探矿权采矿权评估资格证书》； 附件4、太原市矿友矿权评估服务有限公司《企业法人营业执照》； 附件5、“太矿评字［2010］第7号”采矿权评估报告相关内容 附件6、西山水泥厂《采矿许可证》； 附件7、采矿权人《企业法人营业执照》； 附件8、中国建筑材料工业地质勘查中心山西总队《山西省太原市西山煤电(集团)有限责任公司水泥厂水泥灰岩矿2010年度矿山储量年报》； 附件9、太原市国土资源局《山西省太原市西山煤电(集团)有限责任公司水泥厂水泥灰岩矿2010年度矿山储量年报》评审意见书； 附件10、太原市非煤矿山企业资源整合和有偿使用工作领导组办公室《关于太原市万柏林区非煤矿山企业资源整合和有偿使用工作方案的核准意见》(并非煤整合办字[2008]8号)； 附件11、太原市西山地区综合整治办公室请示报告卡及市政府有关领导批示； 附件12、太原市国土资源局万柏林分局《关于山西焦煤集团公司西山水泥厂申请延续变更采矿登记的报告》； 附件13、太原市国土资源局万柏林分局《关于焦煤集团公司西山水泥厂储量动用情况的说明》； 附件14、太原矿山设计研究院《开发利用方案》相关部分及评审意见书 附件15、采矿权价款缴纳凭证复印件； 附件16、矿产品购买合同及票据复印件； 附件17、评估人员自述材料。 附图目录 附图1、西山水泥厂交通位置图 附图2、地形地质及采剥工程现状图 附图3、资源/储量估算图（一） 附图4、资源/储量估算图（二） 采矿权评估报告摘要 评估对象：山西焦煤集团有限责任公司西山水泥厂水泥用石灰岩矿采矿权 评估委托方：太原市国土资源局 评估机构：太原市矿友矿权评估服务有限公司 评估目的：根据山西省非煤矿山企业资源整合和有偿使用的有关规定，凡保留矿山均实行有偿使用向国家缴纳采矿权价款。山西焦煤集团有限责任公司西山水泥厂水泥用石灰岩矿为经批准限期单独保留的矿山，需对其石灰岩矿采矿权进行价值评估。通过评估，为国家收取采矿权价款提供参考依据。 评估范围：评估范围为太原市国土资源局颁发的“C1401002009057120020363”号《采矿许可证》载明的矿区范围及该范围内与采矿权相对应的评估年限内利用石灰岩资源储量。 评估基准日：2011年3月31日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：截至评估基准日矿区范围内保有石灰岩资源储量(122b)2785.6万吨，设计边坡最终压矿139.6万吨，回采率95%，贫化率5%，计算可采储量2513.7万吨, 矿山服务年限为132.3年。 评估利用资源为57.90万吨，评估期内可采储量52.25万吨。矿山生产能力20万吨/年，评估计算期为2.75年。产品方案为销售水泥用石灰岩原矿,矿产品不含税售价为14元/吨。采矿权权益系数4.1%，折现系数8%。 评估结论：山西焦煤集团有限责任公司西山水泥厂动用57.90万吨石灰岩资源储量的采矿权评估价值为人民币27.45万元。 大写：人民币贰拾柒万肆仟伍佰圆整。 评估有关事项说明： 评估报告经国土资源部门备案或认可后方可使用。评估结论使用有效期为一年，即从2011年3月31日—2012年3月30日内使用有效，超过此有效期使用本评估结论造成的一切损失或产生的其他后果，本评估机构不承担任何责任。 本评估报告仅供委托方实施其特定评估目的之经济情形所涉及的当事人、以及呈送有关管理机关审查评估报告和评估工作之用。此外，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用；非为法律、行政法规规定，未经本评估机