万恒家园一期工程装修方案.docVIP

一、编制依据.1 北京万恒家园一期工程施工图纸。 .2 北京万恒家园一期工程施工组织设计。.3 政策法令文件《中华人民共和国宪法》《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国招标法》《房屋建筑工程和市政基础设施工程施行见证取样和送样定》《企业建筑安全法规》及文件汇编关于开展创建文明工地和开展建设工程结构质量专项治理的决定等有关规定。4 国家有关工程建设强制性标准：家及北京市现行的安全生产、文明施工、环境保护及消防等有关规定5 行业规程、规范： 序号 名 称 编 号 1 《建筑施工安全检查评分办法》 （JGJ59-88） 2 《建筑施工高处作业安全技术规程》 （JGJ80-91） 3 《建筑机械使用安全技术规程》 （JGJ33-86） 4 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ59-99）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80－91） 1.7质量验收规范、标准： 1 《砌体工程质量验收规范》（GB50203－2002）2 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）4 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）5 《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-20020 19 《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》（GB50170-92）8 选用图集：建筑构造通用图集》（88J） 类 别 名 称 编 号 企 业 公司按（GB/T19000-ISO9001）质量管理与质量保证体系标准制定的有关文件 质量管理手册 企 业 程序文件 二.工程概况 2.1 基本概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 万恒家园一期工程 2 工程地址 丰台区小屯路107号 3 建设单位 北京万恒永泰房地产开发有限责任公司 4 设计单位 中房集团建筑设计事务所 5 监理单位 中新集团工程咨询有限责任公司 6 质量监督 北京市丰台区质量监督站 7 施工总包 北京中宏基建筑工程有限责任公司 8 建筑面积 41221m2 2.2 建筑设计概况 楼号 建筑面积(m2) 层数层高 (m) 檐高 （m） ±0.0 绝对标高（m） 基底标高（m） 室内外高差 (m) 4 5727 负一层 2.18 17.6 ±55.50 -2.930 0.75 首～六 2.8 7 5727 负一层 2.18 首～六 2.8 10a 6547 负一层 2.18 ±55.60 -2.93 首～六 2.8 10b 5572 首～六 2.8 ±55.65 -3.1 1 17648 负二层 3.31 ±55.65 -5.64 0.75 万恒家园一期工程装修做法表 序号 部位 房间名称 图集做法 做法名称 做法说明 备注 1 起居室、卧室、储藏室、餐厅 地面 地3A 水泥地面 1)20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光； 2）素水泥浆一道（内掺建筑胶）； 3)50厚C10砼；4）100厚3：7灰土； 5）素土夯实，压实系数0.90。（总厚度170mm） 2 楼地面 楼2A 水泥楼面 1）20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光； 2）60厚CL7.5轻集料砼垫层；3）钢筋砼楼板。（80厚） 楼2A改 3 内墙面 内墙2A2－1 水性耐擦洗墙面 1)满刮2厚面层耐水腻子找平（用于住宅初装修，其他抹灰无此道工序）；2）14厚1：3石灰膏打底分层赶平。 （总厚度） 4 顶棚 棚2B－1 板底刮腻子， 水泥耐擦洗涂料 1)满刮2厚面层耐水腻子找平；2)板底满刮3厚底基防裂腻子分遍找平；3)素水泥浆一道甩毛（掺建筑胶） 5 厨房 、卫生间 地面 地3F 水泥地面 1）20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光；2）素水泥浆一道（内掺建筑胶）；3）35厚C15细石砼随打随抹；4）3厚高聚物改型沥青涂膜防水层(工程设计定)；5）最薄处30厚C15细石砼，从门口处向地漏处找1％坡；6）100厚3：7灰土；7）素土夯实，压实系数0.90。（总厚度188） 6 楼地面 楼2F 水泥地面 1)20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光；2）素水泥砂浆一道（内掺建筑胶）； 3)30厚C15细石砼随打随抹平；4）3厚高聚物改型沥青涂膜防水层； 5）最薄处30厚C15细石砼，从门口处向地漏找1％坡；6）钢筋砼楼板。（最薄处总厚度83mm） 7 内墙面 内墙5A－1 水性耐擦洗墙面 1)5厚1：2.5防水水泥砂浆找平并在表面作拉毛处理； 2)9厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。（总厚度14mm） 8 顶棚 棚