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物业年检自查报告一 　　为了确保安全生产，认真贯彻落实集团公司关于做好冬季安全防火工作的安全生产指示精神，按照年度安全生产检查计划。公司安全管理委员会由x副总经理带队，于12月21日、22日、23日、24日，分别对z工业城管理处、八卦岭租赁中心、海文花园管理处、海阔天空管理处、海天一色(盐田工商局、国土局)管理处、海滨花园(明月居)管理处、z大厦管理处、芮欧商场及本部分别进行了安全生产大检查，重点对工业厂房、配电房、商铺、库房、车间、宿舍、消防设施及其他不安全隐患等进行检查，现将安全生产检查情况通报如下： 　　海滨花园 　　1、楼道闭门器损坏较多; 　　2、楼层内通道安全出口较多指示灯坏; 　　3、电梯机房无应急灯; 　　4、电梯内无对讲系统; 　　5、中控值班室对讲机通讯信号差; 　　海天一色 　　1、海兆阁、海和阁住户阳台处，很容易攀爬，存在安全隐患; 　　海文花园 　　1、海王药店应急灯坏; 　　2、家家乐百货阁楼住人，电线明装裸露; 　　3、特丽洁干洗店，电线明装裸露; 　　4、辉辉文具店消防栓被堵塞; 　　5、中控室录象机坏，图象不清，红外线报警迟缓; 　　6、地下停车场车辆行驶标识箭头错误; 　　7、水池边缺少警示标识; 　　八卦岭工业区 　　1、苏迪展厅无出口指示灯和应急照明灯; 　　2、惠康出口指示灯坏，传达室电线明装裸露，消防通道堵塞; 　　3、彩谷印刷室内消防栓堵塞; 　　4、高马大部分安全出口指示灯坏; 　　5、银燕仓库内的配电柜旁堆放杂物，安全出口指示灯大部分坏; 　　z大厦 　　1、大厦负二楼消防通道内灯坏，安全出口指示灯故障; 　　2、天面高空作业吊篮的电缆线、钢丝绳，长期暴露，容易造成线管老化和钢丝锈蚀，发生事故; 　　实业 　　1、美思豪出口灯坏，应急疏散标识箭头指示方向错误; 　　2、信达威出口指示灯坏，应急灯坏; 　　3、鸿兴来应急灯坏; 　　4、先锋无应急照明灯，无明显出口疏散标识; 　　5、宏泰无应急灯，灭火器少; 　　海阔天空 　　1、小区内无安全警示标识; 　　对于以上通报的安全隐患，各单位要及时限期整改完毕，整改情况于12月31日前上报管理部。并严格落实各项安全生产管理规定，做好冬季防火工作，并希望继续按照体系文件的要求严格管理，确保公司的安全生产。 　　x物业管理有限公司 　　安全管理委员会 　　年 月 日 　　物业年检自查报告二 　　20xx年，经过两年的建设，XX市XX房地产开发有限公司开发的“XXXXXXXX”终于竣工，其中一、二楼商业区顺利完成招商工作，于7月18日隆重开业，现将我公司2005年度年检自查总结报告如下： 　　一、基本情况： 　　我公司成立于20xx年4月经XX省建设厅批准的暂定资质开发企业，公司现有职工33人，其中：各类工程技术人员11人(中级8人，初级3人)。公司设总经理1人，副总经理1人，内设办公室、工程部、财务部、销售部、质检部等工作机构。 　　二、以“三个代表”重要思想指导，团结务实，高效工作。 　　公司设立以来，公司领导班子坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真落实、执行国家各项法律法规和政策，在市委、市政府的正确领导和市直各部门的帮助指导下，带领全体员工，团结奋进，在二年的时间内，完成了公司设立、项目设立、征地、设计、规划、审批和招、投标等各项前期工作，并于2003年12月开工建设，2005年4月完成竣工验收，被评为4级优质工程。 　　三、严格按照法律法规办事，依法规范开发行为 　　我公司自设立以来，严格按照《工商管理法》、《税法》、《规划法》、《土地法》、《环保法》以及建设、人防、地震等方面的法律法规和政策办事，严格遵守国家、省、市关于房地产开发经营管理规定和建设、规划、环保等部门的建设程序，自觉依法规范公司的开发建设行为，杜绝了违犯城市规划、非法用地、偷逃税款等各种违纪行为，受到了市工商、建委、规划、土地部门一致好评。 　　四、科学决策，创优良小区 　　我公司开发建设的XX路“XXX”项目，是市政府招商引资的重点项目，也是我市首家旅游定点消费市场，它位于XX路中段，(地理优势)，按照市委、市政府的规划要求，我公司勇于创新，科学决策，严格管理，高标准设计，高质量建设，因社会信誉高，群众反映好，曾先后被评为“十佳畅销楼盘”、“十佳楼盘”、“消费者信得过单位”等，总经理XX同志还被评为房地产界十大风云人物。 　　五、建立健全各项规章制度，努力提高服务质量 　　我公司组建以来，为了高效有序运行，规范工作程序，严明工作职责和工作纪律，公司领导班子首先从制度建设入手，狠抓各项制度的建立健全工作，先后建立健全了上下班制度、考勤制度、财务制度、人事制度、工程管理制度、档案管理和必威体育官网网址制度，由于各项制度健全落实，全公司干部职工职责明确，纪律严明，团