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北京首都旅游股份有限公司 2003年第一次临时股东大会会议资料 宁夏沙湖旅游股份有限公司 资产评估报告 德威评报字（2003）第120号 北京德威评估有限责任公司 二ＯＯ三年五月十五日 2 目 录 1.资产评估报告书摘要 2.资产评估报告书 3.备查文件 评估基准日宁夏沙湖旅游股份有限公司财务报表 宁夏沙湖旅游股份有限公司企业法人营业执照复印件 宁夏沙湖旅游股份有限公司承诺函 资产评估人员及评估机构承诺函 北京德威评估有限责任公司资产评估资格证书复印件 北京德威评估有限责任公司企业法人营业执照复印件 参加本项目的人员名单及其资格证书复印件 3 宁夏沙湖旅游股份有限公司 资产评估报告摘要 德威评报字（2003）第120号 北京德威评估有限责任公司接受北京首都旅游股份有限公司（简称“首旅股份”）的委托， 根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法， 对宁夏沙湖旅游股份有限公司（简称“沙湖旅游”）的整体企业价值进行了评估。本次评估采用收 益现值法。本评估结论仅为首旅股份收购宁夏农垦（集团）有限责任公司所持沙湖旅游的部分股 权之目的服务。评估基准日为2002年12月31日。评估人员按照必要的评估程序对委估资产在评 估基准日所表现的市场价值作出了公允的反映。委估企业于评估基准日整体企业评估价值为 16133万元人民币。评估结论有效期自评估基准日起1年，即2002年12月31日-2003年12月 30日。 以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书 全文。 项目负责人：中国注册评估师 田勇 项目复核人：中国注册评估师 朱喜初 北京德威评估有限责任公司 二ＯＯ三年五月十五日 4 宁夏沙湖旅游股份有限公司 资产评估报告 德威评报字（2003）第120号 北京德威评估有限责任公司接受北京首都旅游股份有限公司（简称“首旅股份”）的委托， 根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法， 对宁夏沙湖旅游股份有限公司（简称“沙湖旅游”）的整体企业价值进行了评估。本次评估采用收 益现值法。本评估结论仅为首旅股份收购宁夏农垦（集团）有限责任公司所持沙湖旅游的部分股 权之目的服务。评估基准日为2002年12月31日。评估人员按照必要的评估程序对委估资产在评 估基准日所表现的市场价值作出了公允的反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下。 一、委托方与资产占有方简介 委托方：北京首都旅游股份有限公司 简称：首旅股份 资产占有方：宁夏沙湖旅游股份有限公司 简称：沙湖旅游 住所：银川市高新区1号写字楼4014号 经济性质:股份有限公司 法定代表人：王树林 经营范围：旅游开发、服务，住宿、餐饮、娱乐，水产养殖、销售；沙生经济观赏物种植、 加工和销售。 历史沿革：沙湖旅游是经宁夏回族自治区人民政府“宁政函[2000]173号”文批准，农垦集 团作为主发起人，联合宁夏大漠科技投资有限