暂估价的处理方法.docVIP

一、材料暂估价的处理 ? 首先，应明确列为材料暂估价的材料是甲供材料还是承包人自行采购的材 料。 ? 若是甲供材料，该部分材料的费用属于招标人费用。招标人编制工程量清单 时应提供甲供材料暂估价表。招标人编制招标控制价时应按川建函 [2004]96 号 文 《关于颁布总承包服务费标准的通知》 的规定计列相应的总承包服务费。招标 时应要求投标人报总承包服务费 ， 避免施工中就配合协调招标人进行工程材料采 购保管的费用产生争议 。 投标人报价时按招标人工程量清单中提供的甲供材料购 置费清单在招标人费用中计列，而不计入综合单价中，且对给定的甲供材料购置 费清单不得作任何调整。施工中，由于甲供材料属于招标人费用，属于依法必须 招标的，必须通过招标方式确定材料单价和供应商。 ? 若是承包人自行采购的材料，该部分材料的费用属于投标人费用。招标人工 程量清单应按川建价发 [2009]3 号文规定的材料暂估单价表仅提供材料的暂估 单价，在其他项目清单与计价汇总表中材料暂估价的金额不再列出。招标人编制 招标控制价时应按提供的材料暂估单价计入综合单价 。 投标人报价时按招标人工 程量清单的材料暂估单价表列出的单价计入综合单价 ， 对给定材料的暂估单价不 得作任何调整。 ? 施工中，由于该部分材料仅仅是因为招标人对此部分材料的标准不能确定而 暂定了一个价，且投标人已按给定的单价计入了综合单价，故不论该部分材料暂 估价的价值多少，是否达到必须招标要求，都不再进行招标，而是由招标人确定 标准后双方协商确认单价，结算时作调整材料价差处理，但作为暂估单价处理的 材料应是装饰工程、安装工程、绿化工程等工程中较为特殊的材料或是信息中没 有的材料，比如装饰上程中的面层饰材、安装工程中的个别灯具、绿化工程中的 盆景等。 ? 二、专业工程暂估价的处理 ? 专业工程是招标项目不可缺少的一部分，在项目招标时也纳入了整个项目的 范围，但因为是暂估价，投标人不得对其暂估金额作任何调整，没有产生竞争， 也就没有达到招标的目的，这部分费用属于招标人费用，因此专业工程暂估价的 处理同甲供材料的处理办法。 ? 三、如何共同招标的处理 ? 实践中如何由总承包人和招标人“共同 进行招标，一直缺少统一认识。共 同作为招标人，由于各自所处的角度和各自的利益所在，实际是不易操作的，那 么应怎样做更容易操作和被双方所接受呢 ? ? 首先，招标人工程量清单中提供了甲供材料暂估单价表和专业工程暂估价 的 ， 招标人编制招标控制价时应按提供的甲供材料暂估单价表和专业工程暂估价 根据川建函 [2004]96 号文《关于颁布总承包服务费标准的通知》的规定计列相 应的总承包服务费。招标时应要求投标人报总承包服务费。投标人报价时按招标 人工程量清单中提供的相应暂估价总金额计入招标人费用中 ， 对给定的甲供材料 暂估单价表和专业工程暂估价总金额不得作任何调整。 ? 其次，招标时招标文件中应明确对列为暂估价的专业工程允许分包，并明确 需总承包单位应配合协调的内容和具体的职责。 ? 第三，甲供材料暂估单价表和专业工程暂估价属于招标人费用，从这一点来 说，这部分工程的主权在招标人，达到招标要求的应由招标人组织招标，总承包 单位参加招标，最后由总承包单位与分包单位按招标结果签订分包合同，并由总 承包单位协调管理。未达到招标要求的，可由招标人指定分包，也可经招标人同 意后由总承包单位分包，但都由总承包单位协调管理。 ?