建筑工程专业分包风险与防范.pptVIP

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建筑工程专业分包风险与防范

建筑工程专业分包风险及防范咐赌;由于专业水平和施工现场经历缺乏;2010年11月15日,上海静;【案例】分包单位工商未登记 ;法院判决:原告乙诉称:被告甲假;被告建设单位辩称:我单位尚欠工;法律提示:本案涉及到违法分包、;建设工程专业分包合同常见纠纷:;违法分包《建设工程质量管理条例;建筑工程专业分包风险及防范一、;建筑工程专业分包概述一、概念 ;二、特点1、总承包人或者勘察、;三、概念辨析1、专业分包与劳务;B、建设工程劳务分包具有如下法;(2)专业分包与劳务分包的区别;2、专业分包与转包(1)转包 ;转包的形式:一种是承包单位将其;B、建设工程转包法律特征:(1;(2)专业分包与转包的区别第一;建筑工程专业分包风险及防范一、;常见的情形有两种:一是分包人无;案例:主体不合格,不具有合格资;裁判:法院审理认为,作为发包人;案例:主体不合格、违法分包 ;本案中,涉及三方主体间的关系,;(2)工程分包经办人不具有合法;由于分包方不具备建设工程分包的;2、防范(1)建设工程专业分包;(4)实行工程分包商资信申报制;二合同内容与形式的风险1、风险;【案例】转包引起质量纠纷 ;法院判决:建设公司主张工程质量;评析:本案中,建设公司实际是将;涉及本案的有关法条包括:《建筑;B、以劳务分包合同的名义签订的;案例:劳务分包名义签订实质意义;争议: 针对本案存;评析:一、本案不属于劳务分包合;二、本案也不是劳动合同纠纷。 ;三、本案当事人间签订的虽然是劳;(3)合同订立不规范,缺少必要;【案例】 聚力钢筋案的;【案例】混凝土合同示范文本第十;(4)履约范围不清的风险造成履;案例:一个分包合同中约定,由总;2、防范(1)避免分包被认定为;三、指定分包的风险及防范 ;1、风险A、若业主指定分包人,;指定分包造成建设工程质量缺陷的;案例:指定分包 北京;1999年后由于施工存在质量问;分析: 实践中发包;2、指定分包的防范(1)、尽量;四、工程施工管理的风险1、风险;案例六:以包代管 ;经事故调查组调查认定:  1.;事故处理意见:   ;(2)分包合同管理不到位。(3;案例:分包结算不规范 ;2、防范(1)加强工程施工管理;(2)加强支付管理,杜绝财务风;参考文献:1、廖正江 《建设工;Chengdu Constru

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