金域华府2016年包装建议3.11技术总结.ppt

春季沙盘包装 展示重点：烘托气氛 位置：沙盘 装饰内容：沙盘外围用小盆栽、花卉包装（如下图所示）。 内部包装建议|春主题 内部包装建议|春主题 春季内部装饰建议 内部包装建议|夏主题 夏季沙盘包装 展示重点：烘托气氛 位置：沙盘 装饰内容：沙盘外围用气球造型包装，沙盘内部点缀些许气球（如下图所示） 内部包装建议|夏主题 内部包装建议|夏主题 夏季内部装饰建议 内部包装建议|秋主题 秋季沙盘包装 展示重点：烘托气氛 位置：沙盘 装饰内容：沙盘外围用紫色绸布包装，在售房源楼栋用金色蝴蝶结装饰（如下图所示） 内部包装建议|秋主题 内部包装建议|秋主题 秋季内部包装 十月结婚季 售楼处悬挂象征爱情的粉色纸鹤，爱情背景墙营造浪漫氛围 内部包装建议|冬主题 冬季沙盘包装 展示重点：烘托气氛 位置：沙盘 装饰内容：沙盘外围用红色绸布包装，在售楼栋用红色蝴蝶结装饰（如下图所示） 内部包装建议|冬主题 内部包装建议|冬主题 冬季内部包装 一｜包装策略及风格建议 二｜外部环境包装建议 三｜内部环境包装建议 四｜看房通道包装建议 五｜样板房包装建议 目录 看房通道建议 样板间通道前设置样板间导视 导视系统可以幽默形式提醒顾客，如“往前走，开启幸福空间” 看房通道建议 过道提示温馨、幽默，辅以相框、绿植点缀 看房通道建议 通道墙面可挂前期幸福笑脸征集笑脸和全家福等体现幸福元素的相框展示，同时可增添一些和幸福相关的故事，配以图文，每段阶梯讲述故事的一部分，以故事情节吸引客户继续向上爬的欲望 一｜包装策略及风格建议 二｜外部环境包装建议 三｜内部环境包装建议 四｜看房通道包装建议 五｜样板房包装建议 目录 样板房建议 软装上设置幸福温馨、趣味的的摆件，幸福笑脸、全家福的照片可制作成相框摆放在房间及客厅 样板房建议 儿童房软装示意，色彩靓丽、可爱、有趣 样板房建议 婚房情景打造，对应婚房刚需客户，可增添婚纱套装、婴儿床等增添生活气息，此外可配合营销活动，如针对结婚的客户，可享受新婚优惠等 华燕房盟网络科技股份有限公司 专业策划 · 代理 · 营销 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * * 证券代码-831496 新三板成分指数样本股 中国新三板互联网房企第一股 互联网房产O2O整合服务商 华燕房盟网络科技股份有限公司 江苏事业部 淮安金域华府售楼处包装建议 谨呈：鸿麦地产 南京分公司 2016年03月 一｜包装策略及风格建议 二｜外部环境包装建议 三｜内部环境包装建议 四｜看房通道包装建议 五｜样板房包装建议 目录 营销中心包装目的及基本策略 项目感知 项目认同 购买欲望 促成销售 销售部功能分区合理，利用方便前台、谈判区、沙盘、办公室等不同功能布置，并且需要注意各个区域不同的设计包括灯饰风格。 整个销售现场的统一布置需要把销售中心、围墙、周边可利用的环境统一布置起来，这样既可做到现场美观，又可使销售现场可视度高。 体现项目产品和品质，充分展示项目产品特征“百年三建、淮小学区”等卖点，诠释“国际全人教育社区”，从软硬件配置、装修取材、人员配置各个方面，都要符合项目定位，通过细节体现。 终极目的：促成销售 客户完成最终购买行为都是由“感知”开始的，这就需要我们销售现场，我们的产品模型，以及我们的配套服务均保持一致的定位及形象。 销售中心包装风格 客户定位 产品特点 项目定位 风格定位 实际、稳定、三口之家 首置首改刚需客户 国际全人教育社区 百年三建扛鼎力作 坐拥万达 毗邻淮小 法式建筑风格 关键词：幸福、温馨、亲情、家 漫步春天，雕刻时光 春主题 夏主题 秋主题 冬主题 火红夏日，惠动淮城 精致生活，情满金秋 履峰而上，情暖冬日 一｜包装策略及风格建议 二｜外部环境包装建议 三｜内部环境包装建议 四｜看房通道包装建议 五｜样板房包装建议 目录 外部包装建议 考虑售楼处空间较小，举办大型集中活动时无法容纳足够客户，在二期草坪设置6组遮阳伞+桌椅 二期未开发地块打造成环境优美，绿意盎然，同时具备举办表演活动的场地功能 附近设置精神堡垒， 金域华府营销中心导视 保安岗亭，负责引导客户停车，体现物业服务品质 楼体灯光字 外部包装建议 楼体灯光字，项目名+销售热线 醒目、强昭示性、信息传递到位 社区商业街包装 外部包装建议 模拟业态展示+销售热线 可在商铺玻璃门上张贴商铺模拟业态效果图，制造商业氛