消防系统设施设备日常维护保养检测服务合同资料.docVIP

第一部分 合同条款 甲方： 安徽华塑股份有限公司 （以下简称甲方） 乙方： 淮北矿业物业管理服务有限公司 （以下简称乙方） 签订地点： 安徽省定远县炉桥镇 签订时间： 2017 年 1 月 15 日 根据华塑公司《采购委员会定标会纪以及《合同法》和《消防法》等法律，甲乙双方经过充分磋商，本着合法、诚实守信、平等互利的原则，就乙方向甲方提供 消防系统设施设备日常维护保养检测服务 事宜，达成如下合同条款： 第一条、总则 下列文件被视为构成阅读和理解本合同的组成部分，构成本合同不可分割的整体，各文件相互补充，若有不明确或不一致之处，以下列顺序在先者为准。 1、双方在合同履行过程中商定的补充协议、谈判纪要等； 2、合同条款及技术协议书； 3、与本合同有关的技术标准、规范等； 4、与本合同有关的其他文件。 5、乙方提交的伍万元履约保证金现金支票（或银行汇票或保兑支票）。二条、维保范围 乙方应向甲方提供所有的火灾自动探测报警系统及消防联动系统、自动水消防系统、泡沫灭火系统、冷却水系统及消防给水系统、超细干粉灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统等消防系统及设备的维保服务第三条、维保服务内容及期限 1、维保初期内容 自合同生效之日起前50日内，安排工程师及专业技术人员共计4人进驻甲方基层各厂和后勤保障设施，对维保范围内的消防设施存在问题进行排查，并对检查出的问题进行修复、维护，保证消防系统全部恢复正常运行，同时提供检查和维护报告。 2、例行维保及服务 2.1每月对火灾报警控制器、VESD报警系统进行检查及维保（包括自检功能，消音复位功能，故障报警，火警优先，报警记忆功能和电源电压，主备电源自动切换功能）。 2.2每月对火灾报警控制器和接线端子箱内的接线检查及线路检查、测试及维保。 2.3每月对火灾报警控制器、层显、探测器、手动报警按钮外观、主机电话插孔、消防广播、应急照明及疏散指示标志等状态指示进行检查及维保，确保处于完好状态。 2.4每月对消防水泵、非消防电源与火灾报警控制主机之间的联动功能检测、集中供电电源检查、自动灭火报警阀系统、防火卷帘系统联动工作情况进行检查及维保。 2.5每月分期分批采用检测设备对各类探测器的工作情况进行实验，每月按探测器总数的35%进行，每季度检测探测器总数量的100%。半年度需对所有报警探测器进行100%清洗。 2.6每月按20%对各类故障模拟试验及各种模块检查及维护，每季度检查、维护数量不少于总数的50%，每半年检查、维护数量为总数的100%。 2.7每月对手动报警按钮等功能试验及维保，每月按20%进行，每季度检查及维保数量不少于总数的50%，每半年检测总数量的100%。 2.8对招标人的全部消防设施主机及所有相关工作附件每半年形成检测、维保循环一次，保证报警系统运行良好。 2.9每月、季度及半年的例行检测、维护、保养，并在工作结束后出具维保报告。 2.10 乙方负责甲方消防系统资料档案的建立。 2.11 乙方负责甲方职工应急组织的建立和培训。 2.12 乙方负责甲方消防系统检查制度及检查方法的建立和培训。 2.13 乙方负责对甲方消防技术、消防规范提供咨询服务。 2.14 乙方负责对甲方消防设施进行综合评估。 3、维保时间安排 3.1 维保服务期限为，即合同签订之日起至次年同日结束。 3.2 每月25日前乙方提供维保、检测报告及维保明细确认表，由甲方HSE部组织相关部门进行月度验收考核。 3.3 合同结束前10日内，乙方对甲方的消防设施进行全面检测、保养及维保明细确认表，并提供最终的年度评估报告及检测报告。 第四条、维保效果 4.1确保维保范围内的各类消防设施的维护保养及检测到位,使其处于最佳的工作状态。保证甲方中控、现场操作人员能熟练掌握应急处置程序和消防设备操作技能，在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。 4.2保证消防自动报警设备运行稳定,无漏报、误报情况出现；保证消防自动报警设备能够实现与非消防电源、卷帘门、消防水泵等相关设备的联动控制；保证消防自动灭火系统运行稳定，报警功能正常；保证消防给水系统供水压力满足自动水灭火系统需求，电控联动设备均能设置在自动状态。 4.3 规范消防设备设施管理的档案。 4.4 制作全厂消防设备设施设置方位图，便于消防设施的监管工作； 4.5 编制消防设备设施各项规章制度及操作方法，并张贴上墙面； 4.6 维保、检测记录等资料应及时归档并形成电子文档，便于上级消防部门检查并符合规范要求。 第五条、合同价格 1、合同金额为人民币 ?肆拾万元???整（￥?400.00?????）。合同金额包含合同内容第三条中所有项目费用及备品备件的更换、调试费用。 2、乙方应考虑所有的工