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商业计划书中场定位分析
商业计划书中市场定位分析 篇一：商业市场调查分析及项目定位计划书 商业市场调查分析及项目定位计划书 第一部分 市场调研分析及定位 ................................................................................................... 2 一、市调工作，市场调查与分析 ........................................................................................... 2 1.1、目标区域市总体商业业态调查与分析 .................................................................. 2 1.2、周边区域的商业规划与商业项目调查与分析 ...................................................... 2 1.3、竞争性（对手）商业项目的调查与分析 2 1.4、商圈调查与分析 ...................................................................................................... 3 1.5、购物方式的调查与分析 .......................................................................................... 3 1.6、外部环境的调查与分析 .......................................................................................... 3 1.7、 商铺投资人调查 .................................................................................................. 4 1.8、 商铺租赁人(或经营者)调查 ............................................................................... 4 1.9、 项目位置调查 ...................................................................................................... 5 1.10、 商业物业分析 ...................................................................................................... 5 二、市场定位工作 ................................................................................................................... 6 2.1、项目总体市场定位 .................................................................................................. 6 2.2、经营定位 .................................................................................................................. 6 2.3、业态功能分区 .......................................................................................................... 6 2.4、内外部导线规划 ...................................................................................................... 7 2.5．商铺租赁人(经营者)定位 ....................................................................................... 7 2.6．商铺投资
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