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粘钢加固专业分包工程合同协议书 发包人：上海嘉实（集团）有限公司 （简称：甲方） 承包人：上海灿维建筑工程技术有限公司 （简称：乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律和行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同协议书。 一、工程名称：上海同济教师公寓三期2标粘钢加固专业分包工程 二、工程地点：嘉定区嘉松北路6130号 三、承包方式：包工包料。包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。 四、承包工程内容及范围: “教师公寓三期2标”自动扶梯砼梁粘钢加固供料、施工、检测验收及施工完成后现场的清理等涉及该分包工程的所有工作内容。 五、承包工程款计算方法： 1、本分包工程采用“固定综合单价，暂定工程量、按实结算”的计价形式；结算时，按合同综合单价（此单价不因施工部位或施工时间变化、实际工程量增减、市场价格调整而改变）、现场经确认的实际完成合格粘钢钢板展开面积或锚栓及植筋根数计算，检测费用凭有效检测报告及收费单据结算。“综合单价”已包含采用固定价格合同而需计取的相应风险费用。 本工程签约合同总价为： 49500.00 元（RMB：肆万玖仟伍佰元整），详“专业分包内容明细表”。 2、结算、变更工程量由甲方现场预算员、质量员、施工员和乙方代表共同记录，并经甲方项目经理和公司有关部门复核后签署同意为准；经过双方共同签署的工程量需按月交甲方公司核算部备案。 3、变更工程费用的确定：合同中有“类似单价”的执行“类似单价”；无“类似单价”的，根据甲方向本工程业主方办理签证所得费用扣除10%“综合取费”后结算给乙方。 4、工程施工完毕，由乙方向甲方申请验收，按“综合验收评定表”要求由各部门签署验收意见，作为竣工结算的依据。 甲方驻现场代表： 李月彬 ，行使本合同的相关权利，电话 ；乙方驻现场代表： 王连欢 ，履行本合同的相关职责，电话 。 六、质量标准及验收要求： 1、本工程质量要求为确保一次性验收合格（含加固专项检测验收）且满足土建工程评优的有关要求。结构加固具体做法详招标图，节点构造做法参考《06SG311-1》、《07SG111-1》图集。分包工程所用材料须提前送样品供甲方、业主、监理确认，批量进场材料的材质标准须和样品保持一致；否则，乙方需无条件更换至符合要求。 2、乙方需提供资料：企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、各项工序报验及竣工验收资料、有关验收检测报告、规费缴纳证明等，如是复印件需加盖单位公章。 3、该分包工程的施工质量必须通过甲方、建设、设计、监理或质监等部门的联合验收，严格按招标文件及设计文件的有关要求和标准进行施工。如因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同；并由乙方承担由此而造成的一切责任和损失。 4、乙方在完成每一道施工工序后，经认真自检、互检合格后，报甲方复检验收；甲方根据现行国家施工验收规范和合同要求对乙方的施工质量进行现场检测、验收。因不合格分包工程造成返工或整改的工料费全部由乙方承担，造成工期延误的，按违约责任相应条款执行。 七、工期要求： 乙方应确保在业主和甲方规定时间内完成所有分包工作量。施工过程中，乙方须根据甲方的月、周施工进度计划，在施工员下达的施工任务单所规定的期限内完成分包工作；如乙方逾期完成，按违约责任相应条款执行。 本分包工程合同工期为 20 日历天，自甲方提供合格工作面开始计算。合同工期包括与发包人的其他承包人交叉施工中可能产生的工期损失。 八、安全生产及文明施工要求：详合同附件一。 九、付款办法： 1、无予付款，分包工程全部完成且验收合格、报验资料提供齐全后14日内付至应付总价的95%。 预留5％保修金，保修要求及保修金返还办法详合同附件二。 2、分包工作全部结束且通过验收后30天内，乙方向甲方项目部提交完整的竣工结算书，分包工程涉及到的所有费用已含于此结算书内；一般情况下，甲方完成结算审批的全部流程时间在 60 天内。 3、合同价款中已包括分包工程的所有税金和规费，乙方须按国家和工程所在地地方的规定交纳税金和规费。乙方应及时在当地税务机关办理分包工程注册报验手续，并开具建筑安装工程发票、承担相应税金；甲方凭乙方提供的工程税务发票和完税证明，按合同支付分包工程款。如果有甲方代交的税金（营业税、所得税等）和规费，在工程款拨付时一次性扣除。 十、保证金的交付与退还：乙方承诺确保工程进度、质量、安全生产、文明施工和综合治理满足合同要求，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，愿交履约保证金 2000.00 元（合同价的5％），在合同签订后