购房指南针：买了好房子再做个精明的收房人.pptx

收房,对于业主而言是一件喜滋滋的事情— —好歹“漂亮的媳妇终于‘娶’回家了”。然而, 收房同样也是一道重要的“坎”。除了办理一些 常规手续,最重要的收房环节就是验房了。房屋 因为涉及的金额巨大,它是一个比较专业的行 为。而在一些发达国家,有着成熟和专业的房屋;经纪人可以为个人购房者提供专业的和服务,法 律法规和操作程序也比较规范,个人买房已经有 了一套比较成熟的模式,过程也比较轻松。但是, 目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业 的针对个人购房者的房屋经纪人。按照以下步骤, 你就可以做个精明的收房人。1.详细检查房屋质;无论时隔多久，我依然清楚的记着，那些年，我们曾拥有的美好。依稀记;复。4.查看水电煤畅通情况和能否正常使用。大 开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一 来看看水压,二来试试排水速度。5.???收下水情 况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是 台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间 及阳台地漏等。6.验收地面下水情况。在厕卫放;无论时隔多久，我依然清楚的记着，那些年，我们曾拥有的美好。依稀记;套;非住宅按 550 元/件。经济适用房登记费减半 收费。3、契税(买方):以地税局窗口核定为准。 办理公积金需缴纳给担保的评估费用:贷款金额 ×贷款年限×千分之一,最高位 2800 元,最低为 400 元。个人二手房过户收费标准 1、手续费(买 卖双方各半):住宅按 6 元/平方米;非住宅按价值;无论时隔多久，我依然清楚的记着，那些年，我们曾拥有的美好。依稀记