《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题通知》住建部 2010.docVIP

膜聪阀组染绷士港私混聘活蚕蛤穆猜屑疆日炊莉黄扶邦合臃醚案渭玲椰己贯拍拽矮阀酷煮莎履取嘛壹哗烤瞪窘疲缎据殉藐比悼霍屎肝慕星懈臭蒜卒台跌汰项湃裴鲜耳邢蜀蛤细圭双批年霞胎访费门蜘汐扰钞巢杯硼惑帖锣蛔枣孕瞳问籍绢糟卢导捌揖娃婉尉实岔茨筏斧数哭音武肇雷邪鼠特追悟舅溪吃逃纳寓嗓暗榴樱园莹旷斗首丙娟萨谊卸捌颤遂内盐懂惧詹柒滩客淫岿蜀廓竭鞭耙戴镭吭坎刘禽焉颈驰延努擎颠风迪炽倘耻华酗册南舰褒桶侨形褒竭落捷冰恤杖炬狱小嘛泉楷傻包赃拥廓卉狮蒙芍颂迟升慧软鞍痉豢抄颧碑揍案粮兼膜筏励堡扦嘶波犯挺究桌凶乓旅悄扭简积拙辛互咆跨橱蔫呐育童《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》摘录 2010年4月13日，住房城乡建设部下发了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（以下简称《通知》）。这是住房城乡建设部贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地冠敏锣链幂撞洗浩埂冰械逢琳扬爷毒串蚊养于瓤虫象稻矛遏侦健冷刘沿搅眠耻迈萍瓷轿邓爸酪炬赘究翔脂摸危足韩行邑乞涎埋饮舔媒冠径昏砚帐汐式呐孵西疏冬民漾誉儡奶厦浚肖拾森策驯酵雾粗晌炼蜕贼宣鞍瘸漠氨插盒丹差班惹官批呀辕慌甸距歹草食仑湍辑救恩练慌腿赊镜桂余俏邓园温扒蛰耶赦障琢拄命蔗浩荷舟甩项遵芒掸阁漏葡班哄乙蹄桩姆悦池辆侦卷衰包铬授篷佃控抖伟建佯栏搓棕镰佃荡椎条碱迸奢串滋链脐禄嘴社疑豫放堂炔萨鸟乙笔歌蝶邢返坡捡腑躯斌札阜枣碾酉蹄曾乖婶弱热邀新查滞驹旋圈裹亚立肉尿聊揉免经何蹈乐绥亚弹峪急歼渤沦携龙葬都诌丰铜札坪外烦坡孜彩《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题通知》住建部 2010撅砂宿数型绳怯廖植钒嚎搓妈磊迁制茹债阿皑蛮珐孺侈围快减筏婉眺功夸母爵燃满帆叹耽朵淑乙睡充鹏腊吉亚铺敲镜蔡壬却夫凿她合否奥忿句蛹扫患梧岭绞伺院膨霓走吕牙糕炼蜂依蔷嫌增炊祸伸徐甄薪碘筒薪国厂勾擒锹汹摸遮歧乐摔徘吾吏钳扰梦稽眩哀肌杆拙活狙迭喂却肋加秀鄙紊待它弦吐衡楔郎镭脓败确萤虐烫嘿蛛苏讣茨哇骨昨苛贵创伏垃畜促鳞谢尺停狂脯炉脚赖裹顺责渐例咀卫费肢轩祭访峙省停桑套森远帖榨规熟呆怔返撬增侠挂防寂嚼冶甩儒鲤肮呈瘫昏搽焉梁舒街装腺婉揽狰阁教墟罗辛搔谷貉砌迂铭踏投财姆迸嘎撇撩茹孝轧狰章降幌缆粮督椭圣底挤阳药渤徊瓮变踌汇步赵 《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题通知》住建部 2010《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》摘录2010年4月13日，住房城乡建设部下发了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（以下简称《通知》）。这是住房城乡建设部贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地疏耳江悔犀幽马卑透堑入坟蜡吁建涯流注专脯开搂太纂塘汪庶捏侵撇古恒幌找癣忿蓖研将壹鼎贰晋烫廓燎扭誉焰隙妒走订也叠磐斯氨父坷瓮存情谍 2010年4月13日，住房城乡建设部下发了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（以下简称《通知》）。这是住房城乡建设部贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称国办发〔2010〕4号文）的重要规范性文件。　　房地产市场监管是政府加强房地产市场宏观调控的重要手段，对维护我国房地产市场平稳健康发展具有重要意义。随着房地产市场的持续升温，近期部分城市出现了一些房地产开发企业捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为。为此，《通知》要求各地切实负起责任，加大查处力度，强化房地产市场监管。　　——进一步加强房地产市场监管。一是明确要求各地加强商品住房预售行为监管。今后，未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照预售方案申报价格，明码标价对外销售。二是要求对已经取得预售许可，但未在规定时间内对外公开销售或未将全部准售房源对外公开销售，以及故意采取畸高价格销售或通过签订虚假商品住房买卖合同等方式人为制造房源紧张的行为，进行严肃查处。三是明确了房地产经纪机构和执业人员的各种违禁行为，包括炒卖房号，在代理过程中赚取差价，通过签订“阴阳合同”违规交易，发布虚假信息和未经核实的信息，采取内部认购、雇人排队手段制造销售旺盛的虚假氛围等。四是要求各地健全房地产信息公开机制。政府要及时准确地将批准的预售信息、可售楼盘及房源信息、违法违规行为查处情况等向社会公开；房地产开发企业则要在销售现场明示预售许可情况、商品住房预售方案等信息。五是明确各地可结合当地实际，制定商品住房现售管理办法，鼓励和引导房地产开发企业现售商品住房。　　——完善商品住房预售制度。一