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佛奥棕榈园
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品牌推广执行策略
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2006年6月
策略框架
PART1 区域市场别墅客户针对性分析
PART2 项目核心竞争力论证
PART3 项目传播具体执行策略
PART1 区域市场别墅客户针对性分析
对于地域属性相当强的房地产市场而言,一个项目的
地理位置,在很大程度上决定目标市场的范围和区
域。因此先立足于项目所处地,着眼于整个大佛山版
图,圈定出可能属于项目的各级市场空间。
一、从交通距离方面研究
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以一小时生活圈为范围,以交通方便为定位,列出我们目标客户将在哪
个区域。
得出结论:哪个区域的客户可能购买我们的产品。
二、从行业特征方面研究
二、从行业特征方面研究
目标客户圈层里各镇区的目标客户主要从事何种行业,集中的区域在哪
里。
得出结论:哪些行业的老板及高管层最有钱,最有可能成为我们的业
主。
三、从客户特征方面研究
三、从客户特征方面研究
不同产品的目标客户他们的年龄、文化程度、家庭结构、经济情况、生
活习惯、接收信息的习惯等有何区别与特征。
得出结论:以不同的宣传推广形式吸引不同类型的目标客户。
从交通距离方面研究目标客户
从交通距离方面研究目标客户
目标客户所在区域的锁定
目标客户所在区域的锁定
州 广
龙江
龙江
佛山一环及珠二环佛山段走向图示
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官窑
珠二环 出口 佛山一环 佛山一环简介:
该工程跨禅城、南海、顺德3区14个
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