外墙整治专项施工方案概要.docVIP

中山路(江东段)综合整治项目建筑立面整治工程 外 立 面 整 治 专 项 施 工 方 案 宁波市政工程建设集团股份有限公司 2016年3月25 日 外立面整治专项施工方案 第一章 工程概况 1、工程名称：中山路（江东段）综合整治项目建筑立面整治工程。 2、建设地点：中山路江东段（江东北路—世纪大道）。 3、建设单位：宁波市江东区住房和城市建设局。 4、代建单位：宁波市斯正项目管理咨询有限公司。 5、设计单位: 宁波市房屋建筑设计研究院有限公司。 6、审图单位：宁波市设联施工图设计审查有限公司。 7、施工单位：宁波市政工程建设集团股份有限公司。 8、监理单位：宁波市斯正项目管理咨询有限公司。 9、建设规模：东起江东北路，西至世纪大道，全长约4.5公里。沿中山路江东段的公共建筑及住宅建筑的立面综合整治及商业办公建筑的立面清洗工程。其中有16个项目总计39幢单体为立面综合改造工程；有18个项目总计30幢单体为整体立面清洗工程。 10、工程总投资： 约7729.8872万元。 11、质量等级要求 ：国家施工验收规范一次性验收合格。 12、安全等级要求 ：合格。 13、计划工期要求 : 220日历天。 第二章 编制依据 1、施工图纸 2、工程建设标准强制性文件：房屋建筑部分（2013年版） 3、《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 4、《住宅建筑规范》 GB50368-2005 5、《住宅设计规范》 GB50096-2011 6、《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93 7、《屋面工程技术规范》 GB50345-2012 8、《房屋建筑制图统一标准》 GB／Ｔ50001-2010 9、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 10、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001 11、《宁波市城乡规划管理技术规定》 12、《宁波市住宅工程质量通病控制措施》 13、其它与本工程相关的国家及地方现行规范及规定 第三章 施工准备 1、施工告知完毕。 2、外墙脚手架搭设完毕，围护完成。 3、所用材料经监理同意，且有出厂合格证明，同时经检验达到国家相关规范标准要求。 4、对各作业班组完成技术交底，明确注意事项。 第四章 外墙整治施工工艺 一、设计做法（由内到外） 1、基层墙体：砌体与钢筋混凝土基层清理干净，分别刷专用界面剂一道。 2、15厚WPM20预拌水泥砂浆分层抹平。 3、5厚抗裂砂浆满铺网格布。 4、1.5厚聚氨酯防水涂料。 5、柔性外墙腻子。 6、仿石涂料饰面（一底两面）（颜色同原外立面涂料颜色）。 二、设计概况构造做法如下图：?外墙做法示意图→吊垂直、套方、找规矩→抹底灰砂浆→抹面砂浆→细部处理→养护 吊垂直、套方、找规矩：按墙上己弹的基准线，吊垂直、套方、抹灰饼。洒水湿润：将墙面清扫干净，分数遍浇水湿润。 3、抗裂砂浆：将网格布绷紧后贴于砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，必须置于砂浆层中。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。交接处加强处理好后，即进行大面抹灰，用不锈钢抹灰刀将抗裂砂浆抹压基层上，抹压完成后，砂浆且忌不停揉搓，以免形成空鼓。 0.5—1.00mm左右。腻子通常批刮两遍，两遍腻子的间隔时间不能过短。一定要在第一道腻子干燥后，再批刮第二道腻子。批刮腻子时不要过多往返刮涂，以免出现卷皮，脱落或将腻子中的胶料挤出，封住表面不易干燥。批刮腻子时，要注意手法、食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷里，不要填满，将四周的腻子收刮干净，使腻子痕迹尽量减少。 6、刷底漆：涂刷前基面的含水率应小于10％。在基面上均匀地用喷枪喷涂或用刷子刷涂一层防潮底漆，进行封底处理，直到完全无渗色为止。以免由于基面渗色、透湿，从而污染、溶胀仿石涂料，影响施工质