内丘泰和翰林府住宅小区ii标段工程.pdfVIP

内丘泰和翰林府住宅小区II标段工程 分户验收方案 一、工程概况：本工程为内丘泰和翰林府住宅小区II标段工程，地处海淀区，用地东 侧紧临高粱桥和建设中的西直门交通枢纽，南侧为南长河及北展后湖大片的水面，西侧正对 北京海洋馆，北部面临规划中的清华南路。整个用地由A 区、B 区及市长大厦组成，A1 区 为一期工程，为五栋住宅楼，系本次施工范围。 本单位工程有住宅 户，公共部分 户，户型有A、B、C、D、E户型。 二、 编制依据： 1.北京建委2005-999、2006-139 号文件; 2. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002） 3. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2002） 4. 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2002） 5. 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242-2002） 6. 《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303-2002） 7. 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001） 8. 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 （GB50325-2001） 9. 《建筑内外墙涂料应用技术规程》 （DBJ/T01-42-99） 10. 《家庭居室装饰工程质量验收标准》 （DBJ/T01-43-2003） 11. 《北京市给水排水管道工程施工技术规程》 （DBJ01-47-2000） 12.京建材1999-24、2001-384、2004-16 号文件等。 三、 分户验收的内容： 1.建筑结构外观尺寸的偏差，现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录表(表1-1) 2.门窗安装质量 ① 铝合金门窗安装工程分户质量验收记录表; (表2-1) ② 特制门安装工程分户质量验收记录表; (表2-4) 3.墙面、地面和顶棚面层质量 ① 一般抹灰工程分户验收记录表(表3-1) ② 水泥混凝土面层分户质量验收记录表(表3-3) ③ 水泥砂浆面层分户质量验收记录表(表3-4) 4.防水工程质量 隔离层分户质量验收记录表(表4-1) 5.采暖系统安装质量 ① 室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程分户质量验收记录表(表5-1) ② 室内采暖管道及配件安装工程分户质量验收记录表(表5-2) 6.给水、排水系统安装质量 ① 室内给水管道及配件安装工程分户质量验收记录表(表6-1) ② 室内排水管道及配件安装工程分户质量验收记录表(表6-2) 7.室内电气工程安装质量 ① 普通灯具安装分户验收质量记录表(表7-1) ② 开关、插座、风扇安装分户质量验收记录表(表7-2) ③ 成套配电柜、控制柜 （屏、台）和动力、照明配电箱 （盘）安装分户质量验收记 录表(表7-3) ④ 建筑物等电位联接分户质量验收记录表。(表7-4) 四、 分户验收的时间： 1.总计划时间：2013 年3 月1 日2006 年4 月1 日; 2.一般抹灰、隔离层、采暖和给排水管道及配件安装在每户完成的具备验收条件时， 即组织分户验收，并做成资料表格存档; 3.其余分项工程在分户验收时统一组织验收。 五、 分户验收成员组成： 单位 参验人员姓名 职务 建设单 邢台市春天房地产开 位 发有限公司 监理单 邢台天力项目管理有 位 限责任公司 总包单 中国冶金建设集团 位 分包单 位 六、 分户验收的方法： 1、现浇结构外观及尺寸偏差 1.1. 现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应有施工单 位提出技 术处理方案，并经监理单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。 检验方法：观察，检查技术处理方案。 1.2. 现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。对已经出现的一般缺陷，应有施工单 位按