2014点睛冲刺-法规.pdf

2014 一建点睛冲刺-法规 P5 二、法的效力层级（一）（二）（三）（四）（五）大标题。（五）下面4 段了解 P11 一、项目经理部的概念和设立 第二段整段 P13 三、由于项目经理部不具备独立法人资格………….将由企业法人承担。 P14 （二）须取得法定资格方可从事建设工程代理行为 第一段整段 P15 一、代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为 第一段整段 二、转托他人代理应当事先取得被代理人的同意 第一，第二段整段 P18 物权具有以下特征：1、2、3、4 小标题 P19 （二）、用益物权 用益物权包括土地承包经营权…………地役权。 P20 一、土地所有权 第二段 在土地承包经营期限内……………县级人民政府农业行政主管 部门批准。 第四段整段 二、建设用地使用权 （一）第一段 P21 （三）建设用地使用权的流转、续期和消灭 第二段段整段 一、不动产的设立、变更、转让、消灭 ：第一段，不动产物权设立变更、转让和消 灭……….. 自记载于不动产登记簿时发生效力。 P23 二、债的内容：债的内容…………债务人所负担的应为特定行为的义务。 二、侵权 2009 年12 月颁布的《侵权责任法》规定…………向其他责任人追偿。 P24 四、不当得利： 不当得利…………有损于他人利益而自身取得利益的行为。 一、施工合同债： 对于完成施工任务…………对于支付工程款，则相反。 P25 二、知识产权的法律特征 （一）（二）（三）（四）标题 P27 （四）专利全啊人里的权利和期限、终止、无效 2. 专利权的期限： 整段 （五）专利的申请和审批 2.专利申请日：整理 P29 （四）注册商标的续展、转让和使用许可：注册商标的有效期为10 年，自核准注册之日 起计算。注册商标有效期满……………每次续展注册的有效期为10 年。 P30 三、著作权（二）建设工程活动中常见的著作权作品：1.文字作品：整段 P38 （二）抵押物 第三段：下列财产不得抵押：（1）（2 ）（3 ）（4 ）（5 ）（6 ） （四）抵押权的实现P39 同一财产向两个以上债权人抵押的………….抵押物已登记的先 于未登记的受偿。 P39 二、质权（二）质权的分类：动产质权是指债务人或者第三人………..能共用作质押的动 产没有限制。 二、留置： 由于留置是一种比较强烈的担保方式……….当事人可以在合同中约定不 得留置的物。 P42 （三）除外责任：保险人对下列各项原因造成的损失不负责赔偿：（1）….…..(10) P43 二、安装工程一切险（及第三者责任险）：安装工程一切险……….能够得到经济补偿。 P44 （二）除外责任：其除外责任与建筑工程一切险的…………机械装置失灵造成的本身损失。 （三）保险期限：安装工程一切险对考核期的保险责任…………..也不承担其维修期待保 险责任。 P46 三、建设工程民事责任的主要承担方式 (一）返还财产：当建设工程施工合同无效的规则支付工程价款。 P47 一、行政处罚：1996 年3 月颁布的【行政处罚法】行政法规规定的其他行政处罚 P48 一、工程重大安全事故罪：【刑法】第137 条规定并处罚金。 二、重大责任事故罪：【刑法】第134 条处5 年以上有期徒刑。 三、【刑法】第135 条规定处3 年以上7 年以下有期徒刑。 P50 一、施工许可证的适用范围 （二）不需要办理施工许可证的建设工程 1.限额以下的小型工程：据此，【建筑工程施工许可管理办法】规定主管部门备案。 P51 2.抢险救灾等工程：【建筑法】规定不适用本法。 （三）不重复办理施工许可证的建设工程：这有两层涵义不需要重复办理。 （四）【建筑法】规定中央军事委员会另行规定。 P51 二、实行开工报告制度的建设工程 第二段（1）性质不同 （2 ）主体不同 （3 ）内容不同 P52 二、施工许可证的法定批准条件：【建筑法】规定行政法规规定的其他条件 P54 （七）第二段：【建筑工程施工许可管理办法】其他第三方担保 P55 目前，以增加的1.按照国家规定必须实行监理其他工程 一、申请延期的规定：【建筑法】规定，建设单位施工许可证自行废止 二、核验施工