某监理实施细则范本.docVIP

覃福云住宅楼 （建筑与结构部分） 监 理 实 施 细 则 总监理工程师： 监理工程师： 咸丰县建厦工程监理有限责任公司 2011年8月 本工程监理为土建施工阶段监理，其内容包括工程质量、工期进度、安全生产三大控制，进行工程建设合同管理协调有关单位间的工作关系。 一、工程项目概况 1. 参建单位： 建设单位：覃福云 设计单位：恩施自治州天工建筑勘察设计有限责任公司 监理单位：咸丰县建厦工程监理有限责任公司 施工单位：宣恩县珠山镇建筑公司 2.建设地址处于宣恩县晓关乡集镇 3.建设规模为：175万元。 4.本工程基础为人工挖孔桩基础，主体结构为框架结构。 5.工期：工程于2011年8月25日开工，至 2011年8月25日竣工交付使用。 6.设计特点：本工程抗震设防烈度为6度。建筑结构安全等级为二级；建筑耐火等级为二级。 二、施工阶段的质量控制 1、质量的事前控制 ①掌握和熟悉质量控制的技术依据； ②施工场地的质量检验验收； ③审查施工队伍的资质； ④工程所需原材料、半成品的质量控制； ⑤施工机械的质量控制； ⑥审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案； ⑦生产环境，管理环境改善的措施： a．协助施工单位完善质量保证工作体系； b. 主动向当地质量监督站联系，汇报在本项目开展质量监督的具体方法，争取当地质量监督站的支持和帮助； c．审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法或方案； d．审核施工单位制定的成品保护的措施、方法。 e．施工单位试验室的资质考察； f．完善质量报表、质量事故的报告制度等。 2、质量的事中控制 ①施工工艺过程质量控制，针对监理项目的具体情况，施工工艺过程的质量控制可参照表1的内容组织实施。 附表1： 序号 工程项目 工程量 质量控制要点 控制手段 1 土石方工程 开挖范围及边线(从中线向两侧量测)高程 测量 测量 2 基础工程 位置(轴线及高度) 外形尺寸 与柱连结钢筋型号，直径，数 量 混凝土强度 地下管线预留孔道及预埤 测量 测量 现场检查 审查配合比，现场取样制作试 件审核试验报告 现场检查，量测 3 现浇钢筋砼主体结构工程 轴线，高程及垂直度 断面尺寸 钢筋：数量，直径，位置，接头 施工缝的处理 砼强度：配合比，坍落度，强度 预埋件：型号，位置，数量，锚同 测量 量测 现场检查，量测 旁站 现场制作试块，审核试验报告 现场检查，量测 4 砌体工程 砌承重墙的砂浆强度等级 灰缝，错缝 门窗孔位置 预埋件及埋设管线 砂浆配合比试验 旁站 量测 现场检查，量测 5 室内给排水管道安装工程 材料配合比 室内抹灰厚度，平整度，垂直度 室内地坪厚度，平整度 试验 要求作样板间 要求作样板间 6 门窗工程 木门窗：位置，尺寸 铝合金门窗：嵌填，定位，安装，关 闭开关 检查，量测 检查，量测 7 屋面防水工程 找平层：厚度，坡度，平整度，防裂 纹 保温层：厚度，平整度， 防水面层：嵌填，粘结，平整 水落管：安装，接头，排水 观察，量测 观察，量测 观察 观察 8 室内给排水管 道安装工程 安装位置及坡度，接头 管阀连接位置，接头 水压试验 水表，消火栓，卫生洁具，器件 排水系统通水试验 观察，量测 观察，量测 水压试验 观察，量测 通水试验 9 通风空调系统 按设计及施工规范 观察，量测 10 室内电气线路 安装工程 交配电设备安装：位置，标高，线路 连接 屏柜，附件及线中安装 绝缘，接地 观察，量测 观察，量测 观察，量测 11 电信工程 按设计及施工规范 观察，量测 注：表中列出的“控制手段” 观察一指以“目视”、“目测”进行的检查监督； 现场检查旁站一指现场巡视、观察及量测等方式进行的检查监督； 量测一指用简单的手持式量尺、量具、量器(表)进行的检查监督； 测量—借助于测量仪器、设备进行检查； 试验一指通过对试件、取样进行的试验检查，或通水、通电、通气进行的试验等； 检查坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检，专质检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可方能进行下道工序。其工作流程如附图2所示。 ②隐蔽工程检查验收 隐蔽工程完工后，先由施工单位自检、专职检认为合格后填报隐蔽工程质量验收报验申请表，报告现场监理工程师检查验收。 ③工程变更和处理 施工单位提出工程变更的处理流程如附图3所示。 ④设计变更或技术核定的处理 业主原因提出的设计变更或技术核定的处理流程如附图4所示。 ⑤工程质量事故处理 包括质量事故原因、责任的分析；质量事故处理措施的商定；批准处理工程质量事故的技术措施中方案；处理措施效果检查。 ⑥行使质量监督权，下达停工指令 为了保证工程质量，出现下述情况之一