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湖北交通职业学院西校区学生公寓 监 理 规 划 湖北东泰建设管理咨询有限公司 2010年3月 　单位地址：武昌中北路148号东沙大厦Ｃ座四楼 联系电话　　　　传真湖北交通职业学院西校区学生公寓 监 理 规 划 编制： 审批： 湖北东泰建设管理咨询有限公司 2010年3月 目 录 第一章 建设工程概况…………………………1 第二章 监理工作范围…………………………2 第三章 监理工作内容…………………………3 第四章 项目监理机构的人员岗位职责………15 第五章 监理工作目标…………………………22 第六章 监理工作依据…………………………23 第七章 项目监理机构的组织形式……………27 第八章 项目监理机构的人员配备计划………30 第九章 监理工作程序…………………………32 第十章 监理工作方法及措施…………………44 第十一章 监理工作制度…………………………62 第十二章 监理设施………………………………71 湖北交通职业技术学院西校区学生公寓 监 理 规 划 第一章 建设工程概况 1.1工程项目概况 表-01 工程名称 湖北交通职业技术学院西校区学生公寓 工程地址 武汉市汉阳区马沧湖路336号 工程规模 一栋11层学生公寓总建筑面积9377.79M2 建设单位 湖北交通职业技术学院 设计单位 中国轻工业武汉设计工程有限责任公司 施工单位 山河集团 建设工期 8个月 结构形式 框架结构 1.2项目特点 1.2.1该工程桩基为预应力管桩，且有效桩长分区段不相同，因此在监理过程中必须采取措施保证桩基施工质量。 1.2.2该工程局部有地下室，基础开挖深度不同，有4Ｍ高差，因此，施工前必须做好施工组织，安排好开挖顺序，确保施工安全。 1.2.3该工程基础开挖深度较大（地下室底板标高-5.4Ｍ），因此要采取深基坑支护措施。 1.2.4该工程是在原校区内扩建的公共类建筑，因此必做好安全监理工作。 第二章 监理工作的范围 2.1监理工作的阶段：施工阶段 2.2监理工作的范围： 2.2.1湖北交通职业技术学院学生公寓建筑安装工程。 2.2.2湖北交通职业技术学院学生公寓市政道路管网工程。 2.2.3湖北交通职业技术学院学生公寓辅助建、构筑物、景观、园林绿化工程。 2.2.4湖北交通职业技术学院学生公寓供水供电(包括各项综合管网)工程。 第三章 监理工作的内容 3.1监理工作的内容 3.1.1施工准备阶段的监理工作 第一次工地例会是建设工程尚未全面展开前，由项目业主召集参建各方参加的会议，会议的主要内容是： 1、建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工； 2、建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权； 3、建设单位介绍开工准备情况； 4、承包单位介绍施工准备情况； 5、建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求； 6、总监理工程师介绍监理规划的主要内容； 7、研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题，第一次工地例会由项目监理机构记录整理形成会议纪要，并经与会各方代表会签，分发各有关单位。 8、审查承包单位施工现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系及专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 9.专业监理工程师参加由项目业主组织的设计交底和图纸会审，并将设计交底和图纸会审存在的问题，通过项目业主向设计单位提出书面意见和建议。 10、项目总监理工程师组织各专业监理工程师对承包单位报送的《施工组织设计（方案）报审表》（A2表）进行审查。要求承包单位在编制施工组织设计前进行认真的策划。在确定质量标准目标的前提下，要有相关的施工方案、作业指导书、技术交底等措施。在是施工过程中，承包单位应严格按已批准的施工组织设计（方案）进行施工，当需要调整时，应经项目专业监理工程师审核，总监理工程师签认。 11、工程分包项目开工前、项目专业监理工程师应审查承包商报送的《分包单位资质报审表》（A3表）核由有关资质资料，符合要求后，由项目总监理工程师予以签认，报送项目业主。审核工程分包单位的资料包括： 1）分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特种行业施工许可证、国外（境内）企业在国内承包工程施工许可证。 2）分包单位的业绩及拟分包工程的内容和范围。 3）分包单位专职管理人员和特种作业人员的资质证、上岗证。 项目已监理部应根据分包方的性质是施工分包还是设备安装，明确施工范围。在实施监控前认真熟悉图纸及业主相关要求，查阅相关的技术资料