项目全过程造价管理与信息化3.pptVIP

* * * * * * 3.2 项目投资管理内容与方法 3.2.6 竣工阶段造价控制关键点 控制要点 控制手段 1、严格审核结算工程量 2、合理确定结算单价 加强预结算管理，定期进行中间核算，及时办理竣工结算；及时办理竣工结算既是全过程造价管理的内在要求，也是检验全过程造价管理成效的重要手段； 三、造价管理目标与方法 案例展示: 三、造价管理目标与方法 3.1 建设项目造价管理理念 3.2 项目投资管理内容与方法 3.3 项目投资管理工作的基础 3.3 项目投资管理工作的基础 专业人员团队 投资管理体系 知识管理 1.正确的投资管理理念、指导思想和对建设目标的把握 2.合适的工作态度 3.相关专业知识 4.理解、沟通与谈判能力 5.分析与提出解决方案的能力 6.相关工作经验 7.文字表达能力 1.项目投资管理工作目标 2.项目投资管理工作策划与工作计划 3.相关部门/单位及人员分工与职责 4.工作流程控制 5.工作质量控制（校对、审核） 6.质量事故预防与处理 7.文件、资料、档案管理 等等 1.造价资料与信息的积累 2.相关标准文本、准标准文本以及参考资料 3.法规、标准、制度、流程、方法、软件 4.工作中常见与多发情况的总结（预防与应对） 三、造价管理目标与方法 全过程造价控制关键环节 1、在设计阶段就进行投资管理，是全过程造价管理工作的关键 2、在承发包上实行招投标，依靠市场竞争机制，实现价格控制是 全过程造价管理工作的重点 3、加强合同管理是全过程造价管理的有效手段 4、加强对施工方案的技术经济比较，把好施工管理关，是施工阶 段造价管理的有效办法 5、加强对工程合同、变更、签证等工程档案管理，是全过程造价 管理的重要依据 6、加强预结算管理，定期进行中间核算及时办理竣工结算，既是 全过程造价管理的内在要求，也是全过程造价管理成效取得的重要 保障 7.造价管理信息化是提高造价管理效率和精度的必要手段 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 造价管理与信息化 广联达软件股份有限公司 2011年6月 股票代码：002410 主要内容 一、造价管理业务现状 二、造价行业发展趋势 三、造价管理目标与方法 四、工程造价管理信息化 一、造价管理业务现状 造价管理理论的发展历程 对企业的价值 管理的复杂度 全过程造价管理 （控制型） 全生命周期造价管理（价值创造型） 传统造价管理 （算账型） * 全过程造价管理现状及主要问题 一、造价管理业务现状 * 全过程造价管理现状及主要问题 一、造价管理业务现状 二、造价行业发展趋势 政策： 国家“十二五规划”发布后，各省市相继发布建筑业十二五规划纲要，与工程造价直接相关有如下： 1、贯彻清单规范，修编消耗量定额，改进材料信息价发布，完善计价依据，引导合理计价。 2、培育工程造价咨询市场，扩展造价咨询服务领域 3、强化建设项目决策、后评估阶段的工程造价确定与控制 4、培育高素质工程造价人才队伍 二、造价行业发展趋势 政策： 在各省市的“建筑业十二五规划”中，加强建筑业信息化都无一例外的名列其中。 １、2011年5月19日住建部《关于做好建设工程造价信息化管理工作》的若干意见(建标造函〔2011〕46号) ２、开展网上信息服务与工程招投标业务，推广远程网络评标 ３、提高建筑材料与设备信息、工程造价信息、施工工艺信息、建筑新技术、新工艺、新产品信息应用水平 ４、加强电子政务建设，逐步实现行业管理信息化 ５、鼓励企业加快网络平台、工程设计集成系统、综合项目管理系统和经营管理信息系统的建设 二、造价行业发展趋势 经济： 基建投资保持高位 预计“十二五”期间我国基建投资总规模约为6.2万亿元,较“十一五”增长32%； 对外承包增速持续提升 2011年1～4月我国对外承包工程业务完成营业额248.8亿美元,同比增长7.8%;新签合同额436.6亿美元,同比增长19.2%； 房地产投资增速平稳 2011年1～4月房地产投资总额13340亿元,同比增长34.3%，房屋开工面积56841万平方米,同比增长24.4%, 按照计划,今年1000万套保障性住房必须在10月底前全部开工,如若落实, 数据将进一步上升。 二、造价行业发展趋势 建筑工程造价业的总体发展趋势结论： 二、造价行业发展趋势 发展趋势对造价组织的要求 三、造价管理目标与方法 3.1 建设项目造价管理理念 3.2 项目投资控制内容和方法 3.3 项目投资管理工作基础 3.1 建设项目造价管理理论 项目投资目标 建设单位追求的项目投资目标是：满足需求、实现价值、获取效益。也就是建设项目必须通过满足社会需求（作为公共物品）、或满足自身需求（作为自