如何加强建设监理与施工技术质量.pdfVIP

施 工 技 术 第4卷　第17期 CONSTRUCTION 2014年6月 如何加强建设监理与施工技术质量 杜文龙　孙秀梅1 2 1.北京康迪建设监理咨询有限公司　北京　102215；2.北京康迪建设监理咨询有限公司　北京　102215 摘　要：本文从我国建设工程监理现状、促进我国建设监理事业发展的措施、影响建筑工程施工技术管理和质量管理的因素，以及加强建筑 工程施工技术质量控制的措施这四个方面对如何加强建设监理与施工技术质量进行阐述。 关键词：加强；建设监理；施工技术；质量 中图分类号：TU74 文献标识码：A 一、前言 就有了坚实的法律保证。 随着经济的不断发展，建筑不断进行建设，人们对于建设 2、抓住投资体制改革的机遇，拓展建设监理内容。建设 的质量要求也不断提高，这就需要我们对于建设监理进行加 监理是为业主工程管理服务，业主的需求是多方面的、全过程 强，对于施工技术的质量也要提高。 的。在国外，这些工作一般都是由业主委托给有相应能力的建 二、我国建设工程监理现状 设监理公司（称之为咨询公司、顾问公司、工程管理公司）等 1、我国监理制度起步较晚，在制度方面存在诸多缺陷 企业去做。当然，这些工作可以委托给一个公司去做，也可以 目前监理单位的工作要求虽然涉及投资控制，但实际上大 委托给多个公司去做。业主的工作主要是对这些公司提供的方 部分建设单位均另行聘请了造价咨询单位负责专业的造价控 案进行审定。所以业主自己不需要很多的工作人员。业主工程 制，因此监理单位的权限大都仅限于进度和质量的控制，所以 管理的社会化程度是非常高的。但是，我国建设监理多局限在 随着工程管理的综合程度越来越高，监理单位行使权利受到越 施工阶段以质量监控为主的层次上。 来越多的限制，往往处于有职无权的尴尬地位。 3、建立一支结构合理、素质较高、能在国内外从事监理 2、部分监理人员事中、事前控制的能力偏低，关键部位、 的队伍。建设监理行业的队伍结构，应包括企业结构、产权结 关键工序的监理做不到位的问题 构和人员知识结构等多方面，应与市场需要相适应，根据市场 到施工现场隐蔽抽检、巡查时，经常可以听到现场监理人 需要的不断变化而不断调整。 员的回答：施工单位还没有报验 ，或在监理验收签认后，监 一是企业结构。在市场经济条件下，监理的发展规模和特 督抽检发现并指出关键部位或关键工序的质量问题，这与监理 色，必须与业主项目管理的需求相适应。业主对建设监理的需 旁站不到位有着直接的关系。 求是多种多样的，建设监理企业所提供的服务也应是多种多样 3、业主单位不重视监理服务，打压正常监理收费 的。应当通过市场机制和必要的行业政策引导，在建设监理行 目前一些业主单位不重视监理服务，认为监理只是走走过 业逐步建立起综合性和专业性监理企业相结合，大中小型监理 场，严重压缩监理服务费，盲目压价，导致出现“优汰劣胜” 企业相结合的企业结构。这样既能满足业主的各种需求，又能 的不正常现象，使本来优质的监理单位也不得不降低服务质量 使各类监理企业各得其所，各展其能，都有适当的生存和发展 来适应市场，最终使工程出现质量问题。 空间。大型、综合素质较高的监理企业应当向综合监理方向发 三、促进我国建设监理事业发展的措施 展，中小型