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给您带来幸福美满的居住生活 福美来不动产 项目中心 2010.04 1 给您带来幸福美满的居住生活 上海后花园 昆山新地标 精装酒店式公寓震撼发售 昆山东部副中心·引领投资居住新势力 北京长城饭店·国际一流知名品牌·五星级配套服务 40-90m2精装酒店公寓·城市经典震撼发售 总价45万元起·尊享五星酒店服务 2 给您带来幸福美满的居住生活 目 录 一、 区域概况 1、 城市概况 2、 行政区划 3、 交通运输 4、 城市经济 5、 产业发展 6、 未来规划 7、 城市远景 二、 项目介绍 1、 项目概况 2、 项目规划 3、 项目定位 4、 项目简介 5、 户型欣赏 6、 区域规划 三、 项目优势 四、 项目卖点 3 给您带来幸福美满的居住生活 一、 区域概况 1、 城市概况 昆山位于江苏省东南部，地 处中国东南沿海长江三角洲的东 部，东距上海50公里，西邻苏州 37公里。北至东北与常熟、太仓 两市相连，南至东南与上海嘉定、 青浦两区接壤，西与吴江、苏州 交界。 昆山市域面积927平方公 里，户籍总人口65万，下辖10 个镇和国家级经济技术开发区。昆山物产丰饶，盛产驰名中外的阳澄湖清水大闸蟹，素有江南“鱼米之乡”美称。 2、 行政区划 在市域城镇架构上，规划形成一个大城市级 别的中心城区（人口80万），三个小城市级别的 片区中心。保留6个传统特色镇：周庄镇、锦溪 镇、淀山湖镇、 千灯镇、巴城镇 和花桥镇。 按功能可分为七 大片区，即中心 城片区、阳澄湖休闲片区、东北向货运轴片区、 东向运输廊片区、生活新镇片区、生态观光农 业片区及水乡旅游片区。 4 给您带来幸福美满的居住生活 3、 交通运输 ? 航空:上海虹桥机场（距45公里，约半小时车程），上海浦东机场（距 100公里，约1小时车程）； ? 港口:上海港（中国最大港口、距离60公里）、张家港（距100公里）、 太仓浏家港（距35公里），吴淞江、娄江东流过境，最大通航吨位300吨； ? 铁路:京沪铁路穿越太仓市，并在区内设有二等客货运输站； ? 公路:区域内公路网健全，有沪宁高速公路、机场路、312国道；苏沪、 苏昆太、苏州绕城、同三高速公路贯穿市域南、北、西东部，高速公路总里程达100公里； ? 京沪高铁：规划京沪高速铁路全长1318公里，设计时速为350公里/时， 沿途共设北京、天津、济南、南京、昆山、上海等21座车站，是联系我国环渤海和长三角两大经济区的重要交通大动脉。2010年建成后，昆山至南京只需1个小时；昆山到上海约15分钟；昆山至北京约4小时30分钟，比京沪铁路客运列车现有的速度快一倍以上； ? 沪宁城际铁路：根据《长三角地区城际轨道交通网规划》，沪宁城际轨道 线起自南京，经镇江、无锡、苏州，最后达到上海站，全长295公里，时速分160公里和250公里两种，建成后昆山到上海只需约20分钟，列车开车间隔 时间最短为 3分钟；预计 2020年城际 铁路全日客 流量66100 人次/日， 2030年为73340人次/日； 5 给您带来幸福美满的居住生活 2002年-2008年昆山GDP与人均GDP 160012008004000 2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年 昆山市GDP（亿元） 16000012000080000400000 4、城市经济 2008年，昆山市完成GDP为1500亿元，比上年增长15%；人均GDP为 120882元。在国家统计局公布的2006年全国百强县（市）排名中，昆山蝉联第一（发展经济学理论 认为：人均GDP在400～2000美元为经济起飞阶段，2000～10000美元为加速成长阶段，10000美元以上为稳定增长阶段。因此，昆山市在2008年达到稳定增长期）；昆山市的产业已经从早期的传统产业为主发展到高新技术产业为主。 5、产业发展 ? 昆山市的产业已经从早期的传统 产业为主发展到高新技术产业为主： ? 落户昆山的500多家外资企业中 电子信息企业占到一半以上，形成了电子信息、精密机械、精细化工、民生用品4大主导产业； ? 是中国重要的电子信息生产基地，拥有电子信息生产企业800多家，形 成了完善的电子信息产业链； ? 台湾排名前10位的笔记本电脑生产厂商有6家落户昆山。年生产的笔记 本电脑达到1500万台，手机和数码相机各1000万台； ? 拥有320多家汽车零配件生产企业，形成了以丰田叉车、加藤工程机械、 三一重工等为代表的特种车辆产业群； ? 拥有南亚塑胶、金刚化工、丹尼斯克食品添加剂等众多精细化工企业和 统一食品、捷安特自行车、樱花卫厨、三得利啤酒等一大批民生用品生 6 主导产业配比示意图 18% 给您带来幸福美满的居