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2015年中经济师《房地产》知识点10-7
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优质教育 成功之路
2015 年中级经济师《房地产》知识点10-7
可变利率抵押贷款
可变利率抵押贷款是按照借贷双方约定的条件,贷款利率随市场利率指数变化的抵押贷款,还
款方式也可以进行相应调整。
可变利率抵押贷款的基本计算程序是:首先按合同约定的初始利率和贷款期限,用等额还款抵
押贷款公式计算月还款额;到第一个利率调整周期,根据约定的利率指标确定新的贷款利率、
贷款余额、剩余贷款年限,用等额还款抵押贷款公式计算新的月还款额;以后各利率调整周期
均按上述方法计算月
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