施工方案施工组织设计.docVIP

1．编制依据 1．1东方国际花园工程招标文件及答疑文件； 1．2 建筑、结构、电气、给排水、采暖、通风空调等各专业施工图纸； 1．3东方国际花园工程现场实际情况； 1．4 现行的工期定额； 1．5 ISO9001-2000标准及公司《质量管理体系文件》； 1．6 现行施工及验收规范、操作技术规程、施工工艺标准；现行规范和有关标准： 工程测量规范GB50026-93 建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-02 建筑地基处理技术规范JGJ79-91（1998年版） 地下工程防水技术规范GB50108-01 地下防水工程施工质量验收规范GB50208-02 砌体工程施工质量验收规范GB50203-02 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-02 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-02 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-01 建筑工程施工现场供用电安全规程GB50194-93 施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92 建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-02 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-00 钢筋焊接及验收规程JGJ/T18-96 建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 工程网络计划技术规程JGJ/T121-99 建筑施工扣件式钢管脚手架安全规范JGJ130-01 建筑机械使用安全技术规范JGJ33-01 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-01 建设工程项目管理规范GB/T50326-01 《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令） 《建筑安装工程安全技术规范》、《建筑安装工人安全操作规范》、《中华人民共和国消防条例》 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 《临时用电安全技术规范》（JGJ80-91） 《龙门架、井字架及提升机安全技术规范》（JGJ88-92） 《建筑施工安全检查标准》 《河北省劳动安全卫生条例》 2．工程概况 本工程为东方国际花园项目工程，地址位于安平县为民街与经一路交叉口西北侧，由天津天怡建筑设计有限公司设计。 2．1建筑设计： 本工程地下一层，普通住宅地上主体18层和13层，设有电梯机房和水箱设备层各一层。为点式和板式住宅楼。住宅基本户型为三室两厅等。 建筑物合理使用年限70年，防火设计的建筑分类为二类住宅，其耐火等级为地上为2级，地下为1级。屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为七度。地下室一层平时作为车库，战时为人防工程，防护等级为6级，抗力等级为6级，防化等级为丙级。 外装修：外墙为防水涂料及天然花岗岩石材墙裙，住宅部分外墙抹保温材料或聚苯板50mm厚。 内墙面：地下部分的库房及设备用房为水泥砂浆墙面，地上部分的门厅及电梯厅为油漆、乳胶漆墙面，住宅部分除厨房和卫生间为釉面砖外（面层待装修做），其它房间为一般抹灰墙面。 顶棚：地下人防部分为板底喷涂顶棚，住宅部分为抹水泥混合砂浆顶棚，面层待装修做。 楼、地面：地下部分为砼地面和水泥砂浆地面。各户卧室、客厅为混凝土毛地面面层，卫生间为混凝土毛地面，电梯间及走廊为釉面砖地面，楼梯间及其他所有房间为水泥砂浆楼面面层。 门窗：户内门为木门，分户门为防火门。阳台门及外窗均采用塑钢玻璃窗。由业主直接安排施工。 防水设计：地下室防水等级为Ⅱ级，防水主体采用防水混凝土及高聚物改性沥青防水卷材。防水混凝土抗渗等级为S6。高聚物改性沥青防水卷材铺在混凝土结构主体的迎水面上，卷材防水为二层，总厚度不小于4mm。 防火设计：建筑物耐火等级为2级，地下室耐火等级为1级。甲、乙级防火门应装自动闭门器，双扇防火门应装密闭器。管道井在管道安装后应将楼板封闭，管道穿楼板处，在管道安装后用不小于C35微胀细石混凝土封闭空隙。 建筑节能设计：外墙采用聚苯板 50mm厚，其外墙平均传热系数为KM=0.77W/m2.K。在现浇钢筋混凝土屋面板上加设60厚聚苯板保温层，其平均传热系数为K=0.79w/m2.k。所有外门窗均为塑钢窗，外窗设置纱窗，其传热系数为K=2.7w/m2k，并且门窗气密性等级不低于国家标准GB7107-86规定的Ⅱ级水平。楼梯间隔墙采用外抹HT-800保温砂浆20mm厚，其传热系数为K=1.45w/m2.k。分户门选用成品保温防盗门,其传热系数应小于2.0w/m2.k的限值。南侧接触室外阳台底板保温厚70mm，传热系数0.56 w/m2.k。不采暖地下室顶板粘贴65厚聚苯板保温，传热系数为0.60 w/m2.k。 2．2结构设计： 住宅工程地下一层，室内外高差1m。主体采用钢筋混凝土框剪力墙架结构，基础采用钢筋混凝土筏板基础；洋房框架剪力墙结构，基础为条形基础，地