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深圳市正中联行土地房地产评估有限公司
SHENZHEN ACCURACY UNITED REAL ESTATE APPRAISAL CO., LTD
房地产抵押估价报告
委托方：韦利珍
正中联行（深）房字[2011]第4-0027号
项目名称：深圳市福田区滨河路南下沙村花好园A-1座18G
房地产抵押价值评估
估价机构：深圳市正中联行土地房地产评估有限公司
作业日期：2011年03月14日至2011年04月15日
电 话 传 真
目 录
一、致委托方函 3
二、估价师声明 4
三、估价的假设和限制条件 5
四、估价结果报告 6
（一） 委托方 6
（二） 估价方 6
（三） 估价对象 6
（四） 市场背景分析 7
（五） 估价目的 9
（六） 估价时点 9
（七） 价值定义 10
（八） 估价依据 10
（九） 估价原则 10
（十） 估价方法 10
（十一） 估价结果 11
（十二） 估价人员 12
（十三） 估价作业日期 12
（十四） 估价报告应用的有效期 12
五、附表一：估价测算表 13
六、附表二：预计转让税费参考明细表 14
七、附件 15
一、致委托方函
韦利珍：
承蒙委托，本公司对您指定的位于深圳市福田区滨河路南下沙村花好园A-1座18G房地产进行了价值评估，其目的是
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