开滦能源化工股份有限公司关于土地及房屋租赁的关联交易公.PDFVIP

证券代码：600997 证券简称：开滦股份 公告编号：临2017-025 开滦能源化工股份有限公司 关于土地及房屋租赁的关联交易公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担个别及连带责任。 一、关联交易概述 2017 年4 月26 日，开滦能源化工股份有限公司 （以下简称“公 司”或“本公司”）与开滦（集团）有限责任公司（以下简称“开滦 集团”）签订了《土地及地上房产租赁合同》，开滦集团出租给公司的 土地及地上房产位于唐山市古冶区范各庄镇范各庄、吕家坨区域，租 赁土地面积3,633.25 亩，租赁地上房产111,581.3 平方米。地上房产 的租金与土地租金合并考虑，租金标准按土地面积每亩人民币10,000 元/年计算，合计3,633.25 万元/年。租金含地上房产的租金300 万元/ 年，以及土地使用税、土地使用权摊销、房产税、房产折旧几项费用。 开滦集团为公司控股股东，本次交易构关联交易，不构成《上市 公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。 至本次关联交易为止，过去 12 个月内公司与开滦集团发生的土 地及房屋租赁的关联交易总额未达到3,000 万元以上，且未占公司最 近一期经审计净资产绝对值5% 以上。 二、关联方介绍 关联方：开滦（集团）有限责任公司 住 所：河北省唐山市新华东道70 号 法定代表人：张文学 注册资本：1,149,306.9504 万人民币 1 经营范围：商品和技术的进出口业务；自有房屋、设备租赁；煤 炭开采相关技术咨询服务；煤炭及制品销售；家用电器、润滑油（不 含危险化学品）、医疗器械（需取得医疗器械经营许可证的除外）的 批发、零售；场地租赁；因特网信息服务业务；停车场经营；景区门 票销售；会展服务；工艺品销售。以下限分公司经营：煤炭开采、洗 选加工、煤质化验；矿井水开发；报纸出版、广告、有线电视；园林 绿化、农作物林木种植、花卉苗木种植销售及咨询服务；铸造锻造、 铆焊加工、木材加工；生产销售：煤炭及制品、焦炭、煤化工产品、 橡塑制品、金属制品、塑钢制品、陶瓷制品、化工产品、爆破线、电 线、电缆、建筑及装饰材料、水暖制品、氧气、氮气。批发零售：金 属材料、铁矿石、铁精粉、钢材、有色金属、木材、五金交电、仪器 仪表、通讯器材、汽货车配件、机货车配件、铁路器材，锅炉、配件 及辅机、安全仪器及配件、纺织服装及日用品、烟酒、食品、饮料、 文体用品、办公用品、工艺美术品、农副产品、物资经销、废旧物资 回收加工；机（电）械设备及配件的制造、销售、安装、修理；单体 柱修理、锅炉安装修理、电梯维修；计算机销售修理、软件开发及相 关技术服务、网络工程安装服务；线路管路安装；物流服务、货运代 理、铁路运输、道路运输、装卸搬运及其他运输服务、仓储；计量检 定；检验充装氧气氮气的无缝气瓶；LED 发光电子产品生产；住宿、 餐饮；居民服务、浴池、清洗服务、电话安装、供水、供气、供热； 普通货运，货运站场经营装卸 ，货运代办，危险货物运输（第 3 类），货运站（场）经营（装卸）。（以上业务需审批的凭许可证在有 效期内经营）。 截至2016 年12 月31 日，开滦集团经审计的总资产为8,084,013 万元，净资产为 2,385,050 万元，2016 年度经审计的营业收入 16,277,729 万元，利润总额为20,039 万元。开滦集团目前生产经营情 况一切正常，有较强的履约能力。 2 三、关联交易标的基本情况 （一）交易标的 开滦集团出租给公司的土地及地上房产位于唐山市古冶区范各 庄镇范各庄、吕家坨区域，租赁土地面积3,633.25 亩，租赁地上房产 111,581.3 平方米。 （二）关联交易价格的定价政策 租金确定标准在参考周边同类型土地、房产租赁的市场价格的基 础上，以合理成本费用加合理利润方式确定。 四、关联交易的主要内容和履约安排 （一）租赁土地及地上房产的位置、面积 1.开滦集团出租