住宅小型化与煤矿住宅设计探讨 .pdfVIP

学兔兔 201 1年第8期 煤 炭 工 程 住宅小型化与煤矿住宅设计探讨 郝祥琪，刘铁英，刘立文 (辽源矿业(集团)有限责任公司规划设计院，吉林辽源 136201) 摘 要：文章~ff-3今社会家庭人口结构，居住方式的变化和住宅商品化的需要，提出了家 庭小型化的发展趋向和煤矿住宅设计的一些建议，并论述了近阶段煤矿住宅小型化与公寓化的可 行性．对矿井建设 “先生产后生活”的理念提出了新的思路。笔者根据多年的经验谈一下住宅 小型化与煤矿住宅设计的构想，同时例举了多个工程实例在实l~．X-作中的应用，与设计人员共同 探讨。 关键词：住宅小型化；煤矿住宅设计；套型比例 中图分类号：TU241 文献标识码：B 文章编号：1671-0959(2011)08-0029-02 住宅小型化是当今社会发展的趋势，从社会的人口结 活力和时代气息的煤矿新居。基于上述原因，本文提出以 构上看，家庭人口趋于减少，每户人EI根据规范按3．5人／ 下构想，供煤矿职工住宅设计参考。 户考虑，煤矿职工住宅是否也同样适用，是一个值得探讨 2．1 满足煤矿职工对住宅需要 的问题，下面从两个方面谈谈。 煤矿职工住宅的设计不仅要满足居住区住宅面积的需 要，而且要满足套数的需要。按照国家规范衡量住宅的建 1 住宅小型化已成为发展趋式 设量，要同时以建筑面积和住宅套数作为计量单位。其出 我国住宅明显趋于小型化，经分析有以下几个原因： 发点就是要求各地建设住宅时，不但要反映实际的建设量， 1)家庭人口减少，根据抽样调查和预测，我国城镇家 而且要体现出解决住宅问题的能力。煤矿居住区的住宅量 庭人口1990年平均为3．58～3．79人／户，2000年下降到 过去习惯于通过控制建筑总面积来控制投资，具体可由建 3．5人／户；同时根据我国计划生育的基本国策，一对夫妇， 设单位 “调整”。而实施结果往往造成每户住宅建筑面积任 一 个孩子。考虑临时请人照管，可按增加半口人计算，则 意加大，实际的住宅套数相应减少，不够分配，这样做的 每户亦为3．5人。1999年我国颁布的 《住宅设计规范》按 结果不仅影响了居住区的整体规划，而且投资逐年增加， 3．5人／户进行居住面积计算。 如此往复循环，带来了供水、供暖、绿化、道路等一系列 2)两代人由合居向分居转化。据辽源市调查，老年人 配套设施不同步的问题，影响居住质量和环境效果。因此， 愿意与子女婚后合住一起的占30％～50％，愿意与子女婚 在煤矿住宅设计中必须把住宅套数也作为计量单位，严格 后分居住的占50％～70％，多数老年人由于在习惯兴趣等 控制。 方面与子女有所不同，希望与子女分居，小型化住宅能够 2．2 按照煤矿的实际