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2017-06-14 发布于北京
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投资汇报交流重点事项.doc

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投资汇报交流重点事项（拟订稿）一、投资模式介绍 1、基金模式：政府授权成立基金公司，政府参与决策，投资方自主实施。 2、政府投融资公司作平台模式：直接对接投资款，授权投资人实施。注：本项目必需是收费路。确定管辖权（省管辖权只能省投企业）。 3、与央企施工总承包联合模式：投资款进入施工企业。二、基金模式介绍 1、政府授权成立投资基金公司政府参股0.5-1%，采取确认股权方式，不需实际投入，政府有参与、决策权，股本金及项目投资由投资方自主实施。 2、资金渠道：投资方采用PPP或PPN融资模式。资金来源：国内、国外。 3、优势：基金债券不占政府份额、发改委通道、快捷。包售销、包回购。 4、投资盈利模式：长期持有（资产）+短期效益（土地补偿，降低财务成本）。固定回报率，成本低。 5、保证措施：项目公司股权质押；收费项目建成后注册经营公司用收费权作为还款担保。政府无负担。二、基本条件 1、以长广高速（BOT）作为切入点，土地一级整治3万亩。 2、2014年8月到位投资款60-80亿元。三、工作程序 1、滇中管委会同意上述条件后，确定双方领导人对接见面时间。 2、三方组建管理班子展开工作。 3、文昊公司与清大创新公司为联合体。