【二建】【法规】【的宁波】【2016年4月23日】【郭福】二建法规冲刺班上课课件.ppt

2016二建法规冲刺;2Z201000?建设工程基本法律知识（10分左右）? 2Z202000?施工许可法律制度（7分左右）? 2Z203000?建设工程发承包法律制度（18分左右）? 2Z204000?建设工程合同和劳动合同法律制度（25分左右） 2Z205000?环境保护、节约能源和文物保护法律制度（5分左右）? 2Z206000?建设工程安全生产法律制度（15分左右）? 2Z207000?建设工程质量法律制度（10分左右）? 2Z208000?解决建设工程纠纷法律制度（10分左右）?;2Z201000?建设工程基本法律知识 （10分左右）?;第一节 建设工程法律体系（P1-3）;法的形式（P3-5）;同一机关制订的规定之间的冲突解决： 法律之间不一致，由全国人大常委会裁决 行政法规之间不一致，由国务院裁决 地方法规与部门规章之间的冲突解决 适用地方法规，国务院决定 适用部门规章，国务院提请全国人大常委会裁定 部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间的冲突解决 国务院决定 （总结：系统内冲突自己决定，系统外冲突回避）;第二节 建设工程法人制度 ;二、法人分类（P8） 分为企业法人和非企业法人（包括行政法人、事业法人、 社团法人） 企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格 机关和事业单位法人成立之日具有资格，部分事业单位需登记 企业法人分立、合并，其权利 和义务由变更后的法人享有和承担。 注意：分立后由新成立企业承担连带责任;三、法人在建设工程中的地位（P8） 施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具有法人资格的组织。 建设单位一般也应当具有法人资格。但有时候，建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。;四、企业法人与项目经理部的法律关系（P9） 项目经理部不具有法人资格，属于施工企业非常设性下属机构。 项目经理是企业法人授权在建设项目上的管理者。 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。; 第三节 建设工程代理制度（P10）;根据被代理人的委托而产生的代理 ;建设工程代理行为设立（P11-12）;代理关系的终止;代理人与被代理人的责任（P14-15）;表见代理（P14）; 第四节 建设工程物权制度 ; 与土地相关的物权;建设用地使用权人的权利（P18） ;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;不动产物权的设立、变更、转让和消灭;动产物权设立和转让行为的生效（P19）; 合同 ;建设工程常见的债（P21） 施工合同债 买卖合同债 设备材料采购合同 侵权之债 噪音、废水污染;第六节 建设工程知识产权制度（P22）;知识产权常见种类;;商标的保护：下列属于侵犯注册商标专用权：（P27） (1)未经商标注册人的许可，在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标的；（造假货） (2)销售侵犯注册商标专用权的商品的；（卖假货） (3)伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的；（造或卖假商标） (4)未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的；（贴牌） (5)给他人的注册商标专用权造成其他损害的。; 第七节 建设工程担保制度（P30）; 保证（P30-31）;建设工程施工常用的担保种类（P32）;抵押财产的范围：（P32） 建筑物和其他土地附着物 建设用地使用权 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权 生产设备、原材料、半成品、产品； 正在建造的建筑物、船舶、航空器 交通运输工具 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 注意： 1、2、3及正在建造的建筑物抵押（不动产）的，登记为生效设立，其余（动产）为合同生效设立，不得对抗善于第三人 （P32-33）;不可抵押财产的范围：（P32） 土地所有权 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施 所有权、使用权不明或者有争议的财产 依法被查封、扣押、监管的财产 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 ;抵押权的效力（P33） 抵押权的担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用 抵押人转让已登记抵押财产的，必须通知抵押权人并告知受让人，否则转让行为无效 抵押人转让抵押物所得价款超过债权数额的部分，归抵押人所有 抵押权与担保债权同时存在，不得单独转让;抵押权的实现;质权（P33）;留置权（P34）（法定担